89 000 €35 m²

Opiskelijankatu 3, Hervanta, Tampere1h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
164,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 12
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Opiskelijankadun alkupäästä iso parvekkeellinen yksiö tarjolla. Kuudennen kerroksen hissitalon yksiö hyvillä näkymillä yhtiön sisäpihalle.

Valoisa olohuone, alkovi, keittiö, kylpyhuone, tilava lasitettu parveke etelän suuntaan ja eteistila. Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2015, kylpyhuone uusittu vuonna 2000.

Huoneiston pinta-ala yhteensä 35 m2 ja hoitovastike 164,50 euroa kuukaudessa.

Hervannan keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä ja ratikka ja nysse menee vierestä.

Taloyhtiö As. Oy Valtapolku on omatonttinen hyvin hoidettu yhtiö jossa 55 asuntoa. Kattavasti remontteja tehty, viimeisimpänä julkisivu ja parvekkeet.

Tästä hyvä ensiasunto tai sijoitusasunto, Vuokratuotto noin 6%.

Vapautuu nopeasti! Sovi esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1408636
Kerros
6 / 12
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 474 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, alkovi, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Viimeistään yksi kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, uuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, 2026 Putkistojen seurantakuntotutkimus Ehdotettu 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Ehdotettu 2026 Pihan puoleisten laatoitusten korjaaminen Ehdotettu 2026 Valtaraitin ja Valtapolun yhteiskäytössä olevan paineenkorotusaseman uusiminen Ehdotettu 2027 Lämmönjakolaitteiston uusiminen Ehdotettu 2028 Ala-aulan pintojen saneeraus (katto, seinät, lattia) Ehdotettu 2028 Vesikaton uusiminen Ehdotettu 2030 Yleisten tilojen verkkovirtakäyttöisten palovaroittimien uusinta Ehdotettu
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu vuonna 2000, huoneiston muut tilat pintaremontoitu vuonna 2015. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 1991 Toteutettu Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2004 Toteutettu Lämmönsiirtimien uusiminen 2004 Toteutettu Vesikatteen uusiminen 2005 Toteutettu Jätekatoksen saneeraus 2005 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2007 Toteutettu Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2009 Toteutettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Toteutettu Piha-alueen asfalttikorjauksia 2013 Toteutettu Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus 2014 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2015 Toteutettu Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ suunnittelu ja toteutusvaihe 2017 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan 2017 Toteutettu Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksia, automaatiouusinta 2018 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2018 Toteutettu Sähköpylvään rakentaminen pihan oleskelualueelle, piha-alueen lämmityksen ja valvontakamerajärjestel 2018 Toteutettu Talosaunatilojen kunnostusta 2019 Toteutettu Yleisten tilojen esteettömyyskartoitus 2019 Toteutettu Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2020 Toteutettu Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2020 Toteutettu Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta verkkovirtakäyttöisiksi 2020 Toteutettu Märkätilojen kunnostuksia kuntokartoituksen perusteella, 4 kpl 2020 Toteutettu Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2020 Toteutettu Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2021 Toteutettu Sadevesitonttilinjan painehuuhtelu ja imutyhjennys 2021 Toteutettu Jätekatoksen katon uusiminen 2022 Toteutettu Hissien edusvalaisimien uusiminen 2022 Toteutettu Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lämpimän kiertovesi- verkoston säätäminen suunnitte 2022 Toteutettu Hissien uusiminen 2023 Toteutettu Julkisivun kuntotutkimus 2023 Toteutettu Kuivaushuoneen kunnostaminen erillisen suunnitelman mukaan 2023 Toteutettu Valvontakamerajärjestelmän päivittäminen 2023 Toteutettu Kadun puolen kulkuväylän ja kellarin oven edustan laatoitusten kunnostaminen 2024 Toteutettu Lukitusten uusiminen (Abloy Easy) 2024 Toteutettu Automaatiosäätimen uusinta 2024 Toteutettu Vuoden 2023 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen mukainen suunnittelu- ja tarjouspyyntö 2025 Toteutettu Akkukäyttöisten palovaroittimien asentaminen 2025 Toteutettu Kylmiötilan jälleenrakentamisvaihe varastotilaksi 2025 Toteutettu Julkisivu- ja parvekekorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu n. 0,5 km, Päiväkoti n. 0,5 km, Duo kauppakeskus n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
79 493,74 €
Neliöhinta
2 542,86 € / m²
Velkaosuus
9 506,26 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
164,50 € / kk
Pääomavastike
63,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / kk
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Valtapolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 474 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Iiro Saarinen 020 748 8140
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen Kaupunki Frenckell palvelupiste p.(03)56564400
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,15 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle, alkovi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia 100M.
Lainalaskuri