545 000 €111 m²

Haarlankatu 9 C, Onkiniemi, Tampere4h, k, khh, kph, s, 2x wc, vh, lasitettu terassi

Velaton hinta
545 000 €
Hoitovastike
555 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Onkiniemestä vapautumassa upeasti saneerattu yksitasoinen huoneisto!

Tämä tilava alimman kerroksen koti on pohjaltaan seuraavanlainen: Eteiskäytävän varrella ensimmäisenä on makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone sekä kaappitilaa. Seuraavaksi erillinen wc, kodinhoitohuone, tyylikäs kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna. Asunnon vasemmalla puolella avautuvat keittiö ja olohuone. Tyylikkäässä keittiössä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon suuren saarekkeen ansiosta. Olohuone on avara ja valoisa, suuret ikkunat päästävät paljon valoa sisään. Olohuoneen molemmista päistä on käynnit asunnon kahteen suurimpaan makuuhuoneeseen. Olohuoneesta pääsee myös suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mahtavat lisätilat keväästä syksyyn.

Loistavan pohjaratkaisun vuoksi tämä koti muuntautuu elämäntilanteen mukaan. Se sopii kahden aikuisen unelmakodiksi, mutta tarjoaa hyvät tilat ja ympäristön myös lapsiperheelle. Kodin helmi on laadukas ja tilava keittiö suuren olohuone/ruokailutilan rinnalla. Asunnon ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joten luonnon valoisuus on taattu. Parvekkeelta sekä yhdestä makuuhuoneesta siintää Näsijärvi. Tämä koti on kokenut täyden remontin, jonka laadussa, suunnittelussa ja toteutuksessa ei ole säästetty. Ilmalämpöpumpun ansiosta asumismukavuus on taattu myös kesän helteillä. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on 2006 valmistunut 29:n huoneiston yhtiö aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Asunnon sijainti hakee vertaistaan. Aivan asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsee Tampereen upein uimaranta Eliander, jossa toimii kesäisin myös jäätelökahvila. Toisella puolella Santalahdenpuiston laidalla sijaitsee maineikas Uittotunnelin kahvila. Talvisin pääset Elianderin rannasta hiihtämään ja retkiluistelemaan Näsijärven upeisiin maisemiin.

Onkiniemessä löytyy lisäksi viihtyisä koirapuisto sekä ympäri vuoden toimiva laadukas lounas-kahvila. Myös Särkänniemen elämyspuisto palveluineen sijaitsee vain noin 600 metrin päässä asunnolta. Alueen ohi kulkeva ratikka on vahvistanut kulkuyhteyksiä entisestään. Myös viereisen Santalahden alueen kehittyminen tulee parantamaan alueen palvelutarjontaa entisestään.

Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake AP 32 hintaan 18 000€. Sähköauton latauslaite kuuluu kauppaan. Autohalliosakkeen hoitovastike on 25,61€/kk.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 9 C, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
9548751
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
3 265 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistausmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, 2x wc, vh, lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö saneerattu vuonna 2019.

Seinät: maali
Välitilassa suojakäsitelty rouhea efektimaali
Lattia: laatta
Tasot: vaalea tammilaminaatti
Varusteet:
Integroidut kylmälaitteet,
Induktioliesi integroidulla liesituulettimella,
Integroitu astianpesukone,
integroitu mikroaaltouuni ja
erillinen ylösnostettu uuni,
viinikaappi,
runsaasti säilytys- ja laskutilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Kuntoarvion päivittäminen, lukostojen päivitys 2026, porraskäytävien huoltomaalaus 2027, hissin turvapuhelimen päivitys (4G).
Tehdyt remontit
Huoneisto saneerattu kokonaan vuonna 2019 edellisen osakkaan toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Kuntoarvio (5-vuotisvastuut) 2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Taloautomaation uusinta 2019 Julkisivujen osittainen maalaus (kunnostus) 2019 Sadevesiviemäriputkien korjaaus 2019 Parvekelasien toimivuuden tarkastus 2020 Viherpihan kunnostus 2020 huoltomaalaus, aidan tuenta 2021 parvekkeiden kattojen huoltomaalaus 2022 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2022 -huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta, ATK kaapelointi 2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2024 märkätilojen tarkastus, parvekelasien tarkastus, asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto (tiivisteet ym.), 2025 huoneistojen paloilmaisimien uusiminen. 2025 hissien kannatinhihnojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät: mustaksi käsitelty STS saunapaneeli
Lauteet: lämpökuivattu Radiamänty (leveä laudoitus)
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
545 000 €
Neliöhinta
4 909,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
555 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 265 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy Susu Tossavainen 041 318 5454 susu.tossavainen@isannointioy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2064
Tontin vuokra
28312.35 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 9. autohallipaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Rantaterassin piharakennus (ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone) sijaitsee naapuritaloyhtiön tontilla. Rantaterassi vastaa kuitenkin ylläpidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. A-talon asunnot on keskitetyssä tulo- ja poistoilmavaihtojärjestelmässä lämmön talteenotolla (LTO, levylämmönsiirrin). B-talossa huoneistokohtaiset ilmanvaihtokojeet (huoneistokohtainen LTO) sekä keittiöiden liesikuvut varustettu omilla huippuimureilla. Liesituuletin voi olla tehostuksella (ei moottorillinen). Huoneistokohtaiset suodattimet (C-porras) on hankittu taloyhtiön toimesta. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: muu, vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.