Tarjouskauppakohde

99 000 €23,5 m²

Halkoniemenkuja 4 C, Halkoniemi, Tampere1h, kt, kph/wc, ransk. p

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
150,40 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Halkoniemi
Kaupunki
Tampere

Upea yksiö puistomaisissa rantamaisemissa - Halkoniemen sataman kupeessa

Tämä tehokaspohjainen yksiö sijaitsee Tampereen halutuimpiin kuuluvalla ranta-alueella, missä luonto, vesi ja sujuvat liikenneyhteydet kohtaavat erinomaisesti. Kokonaisuus tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista sekä vaivattoman ratkaisun sijoittajalle, joka arvostaa laatua, sijaintia ja varmaa kysyntää.

Asunnon suuret ikkunat avautuvat puistomaisiin näkymiin ja tuovat runsaasti luonnonvaloa, tehden kodista ihanan avaran. Fiksusti suunnitellussa yksiössä on kaikki tarpeellinen arkeen, ja tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone, viimeistelee toimivan kokonaisuuden.

Huoneisto on valmiiksi vuokrattu.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki on valmistunut vuonna 2019 ja edustaa modernia, huoletonta asumista. Yhtiö koostuu 31 asunnosta ja on hissillinen, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta.

Sijainti Näsijärven rantamaisemissa tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jonka vetovoima säilyy vahvana myös tulevaisuudessa. Ratikka kulkee aivan vierestä, mikä takaa sujuvat yhteydet keskustaan. Lielahden monipuoliset palvelut sijaitsevat vain parin kilometrin päässä. Olisiko tämä toiveidesi kaupunkikoti luonnon helmassa tai helmi sijoitussalkkuun?

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä.

Bo Best -Huippuvälittäjä 2022 - 2025

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
99 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Halkoniemenkuja 4 C, 33410 Tampere
Kaupunginosa
Halkoniemi
Kohdenumero
21307714
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph/wc, ransk. p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Kodikkaassa keittiössä jääkaappi, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, lattialämmitys kaukolämmöllä, ilmanvaihtokone, seinät kaakeloitu.
Näkymät
Halkoniemenpuiston yli Näsijärvelle Pispalan sekä Näsineulan suuntaan sekä pientaloalueen yli.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut korjaukset: 2026-2028 Parkkipaikkojen sähkölataushanke, 2028 Kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen, kunnossapitotarveselvityksen ja kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan suoritetut korjaukset: 2019 Rakennuttajan takuukorjaukset, 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset, 2021 Ulko-ovien lukitusjärjestelmä muutettu sähköiseksi, 2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille, 2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys, Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Lentävänniemi 350 m, S-market Niemenranta 800 m, Kauppakeskus Like, Prisma Lielahti sekä Lielahden kattavat palvelut 2,5 km, Niemenrannan ulkokuntosali 950 m, Tampereen keskusta n. 15 min autolla. Ratikkapysäkki 280 m, bussipysäkki 200 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
4 212,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
150,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikä taloudellinen tilanne niin vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 869 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa - Asiakaspalvelu 010 270 8040 - https://www.kotikatu.fi/kiinteistohuolto/pirkanmaa/tampere/
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Pia Aho - pia.aho@kiinteistotahkola.fi - 020 748 8393 Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2077
Tontin vuokra
39400 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Osakkaiden käytössä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Lisäksi yhteisessä käytössä ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Pyörävaraston sisääntulon yhteydessä pesupiste ja kurasieppari. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Pyörävaraston sisääntulon yhteydessä pesupiste ja kurasieppari. Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy. Yhtiöllä voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus. Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti, Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijari ja Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki välillä, Prikin osuus on 42,353 % tontin kokonaisvuokrasta. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatin sekä Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijarin kanssa yhteiskäytössä ovat polkupyörien paikoitusalueet, leikki- ja oleskelualue, pelastus/kulkutiet ja muu piha-alue.
Olohuoneen varusteet
Valoisassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Ranskalainen parveke.