189 000 €48 m²

Sarvijaakonkatu 23 C, Kaleva, Tampere2h, k, s, p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
278,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Uutta vastaava 1. kerroksen saunallinen kaksio Kalevasta.

Uutta vastaava 1. kerroksen saunallinen kaksio Kalevasta.

Sarvijaakonkadun varrella, Tampereen halutussa Kalevan kaupunginosassa, odottaa valoisa ja moderni saunallinen kaksio uutta omistajaa. Vuonna 2017 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen 48 neliötä tarjoavat mukavan ja toimivan pohjaratkaisun.

Asunto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, mikä tuo mukanaan sekä yksityisyyttä että rauhaa. Tilava lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringosta ja katsella piha-alueen vehreyttä. Asunnon vaalea sisustus on moderni ja tyylikäs; olohuoneen ja keittiön parkettilattiat ja maalatut seinät luovat yhtenäisen ja viihtyisän ilmeen. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka samasta yhtiöstä hintaan 17 000 e.

Kalevanrinteen alue tunnetaan hyvistä liikenneyhteyksistään, ja lähistöltä löytyvät niin ratikka- kuin bussipysäkitkin. Alueella on myös kattavat palvelut, joten arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Asunto Oy Tampereen Kalevan Vuokko tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787 ville.heinonen@muutoslkv.

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sarvijaakonkatu 23 C, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80478057
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
977 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk / sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
Viiden vuoden kuluessa: • ilmanvaihdon kanaviston nuohous, mittaus ja säätö 2026 • palovaroittimien vaihto 2027 • VSS tilojen tiiveyskoe 2027 • kuntoarvion laatiminen sis. 10v tarkastus, huoneistojen ja yleisten tilojen märkätilakatselmus, vesikaton perusteellinen kuntokartoitus, jäte- ja salaoja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lämpökamerakuvaus 2027
Tehdyt remontit
• Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus 21.2.2019. • Taloyhtiö teetti vuositarkastuksen A-insinööreillä. • Vesikaton tarkastuksen on tehnyt Kattotutka • Hissin vuosihuollot on tehnyt Kone • Vuosikorjaukset ovat valmistuneet ja rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on vapautettu 17.12.2019 • palovaroittimien paristojen uusinta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on rauhallisen sisäpihan puolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-119-0835-0033
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
95 061,56 €
Neliöhinta
3 937,50 € / m²
Velkaosuus
93 938,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,40 € / kk
Pääomavastike
729,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 007,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Myytävän autohalliosakkaaen hoitovastike on 43,5 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Vuokko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus samalla tontilla sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Kalevan Kielon ja Asunto Oy Tampereen Kalevan Akselin kanssa. Yhtiö on mukana koko korttelia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sopijapuolina ovat tonttien 835-31-835-36 omistajat ja haltijat. Yhteisjärjestelysopimuksen nojalla yhtiöllä mm. on käyttöoikeus korttelissa sijaitsevaan yhteisleikkialueeseen ja vastaavasti velvollisuus osallistua ko. yhteispihaa koskeviin kustannuksiin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
65
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2027, Lisätiedot: ET-luku 112
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
977 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Eija Hellen, 033575259
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Ratikkapysäkki ja reitti kulkee vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2076
Tontin vuokra
57 500,84 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa saman yhtiön autohallista paikka nro 94 hintaan 17 000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.