595 000 €136,5 m²

Haarlankatu 7 D, Onkiniemi, Tampere4h, k, kph/wc, erill.wc, s,p,vh

Velaton hinta
595 000 €
Hoitovastike
655,20 € / kk
Asuinpinta-ala
136,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Nyt on avautunut myyntiin todellinen HELMI Tampereen yhdestä halutuimmista asuinalueista, Onkiniemestä!

Tämä ylimmän kerroksen valoisa kolmen makuuhuoneen ja erittäin avaran olohuoneen / keittiön koti tarjoaa koko huoneiston leveydellä olevalta parvekkeelta upeat Näsijärvinäkymät. Parveke on lasitettu, ja kooltaan n. 40 m2 (ei tarkistusmitattu).

Keittiöstä löytyy Kvik -keittiöiden kalusteet, riittävästi laatikkotilaa, sekä keraamisilla tasoilla runsaasti laskutilaa. "Takkatilaan" saa mainiosti vaikkapa etätyöpisteen, tai vaikkapa paikan joogamatolle, tai lasten leikkinurkkaukselle.

Kylpyhuoneesta löytyy mukavasti kaapistotilaa, kuivauskaappi, kauppaan kuuluva pyykinpesukone, sekä kaksi suihkua. Saunan modernit lauteet kutsuvat löylyihin, ja samalla voi löylytellessä katsella ikkunasta suoraan järvelle.

Tämän läpitalon huoneiston ikkunoista näet useita Tampereen tunnettuja maamerkkejä, kuten Näsinneulan, Haulitornin, Pyynikin näkötornin sekä Siilinkarin. Ulkoilumaastot ja viihtyisä uimaranta ovat kirjaimellisesti lähistöllä, samoin kuin ratikkapysäkki sekä bussipysäkki.

Huoneiston oston yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autokatospaikkaa joissa on valmiiksi asennettuna sähköautonlatausasemat. Paikat myydään varsin edulliseen 8500 € kappalehintaan.

Asunto Oy Tampereen Onkinimen Rantapuisto on vuonna 2004 rakennettu yhtiö, joka käsittää 31 huoneistoa. Rakennusmateriaalina on kestävä betoni. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja kaikki tarvittavat remontit on tehty ajallaan.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä omin silmin. Kuvat eivät tee henkeäsalpaaville maisemille oikeutta. Ottakaa yhteyttä, ja sovitaan teille oma yksityisesittely.

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 7 D, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
80480344
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
136,5 m²
Tontin pinta-ala
5 178 m²
Kokonaispinta-ala
136,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, erill.wc, s,p,vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Lattia korkkia, seinät maalattu.
Varustelu: Induktioliesi, uuni, integroitu mikro, jääkaappi, pakastin, runsaasti lasku & kaappitilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät laatta, lattia laattaa.
Varustelu: pyykinpesukone 2x suihku, wc-istuin, kuivauskaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaapit. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät laattaa.
Varustelu: wc-istuin, allaskaappi, peilikaapit, bidee-suihku.
Näkymät
Koko huoneiston levyinen lasitettu todella tilava ja korkea parveke, josta hulppeat näkymät Näsijärvelle.
Tulevat remontit
Lukostojen uusiminen 2026 väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2028 lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus 2028–2030 hissien turvapuhelimien päivitys 2030 kuntoarvio (edellinen 2014) sekä märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2030 IV-puhdistus ja säätö (ed. 2023), suodattimien uusiminen 2030 parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 ja 2025 2031 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, huuhtelu tarvittavilta osin 2034
Tehdyt remontit
parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 2025 asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen ja siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.) 2025 energiatodistusten päivitys 2025 hissien kuntokartoitus 2025 sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen pinnoitteeksi (2022 alkaneen urakan korjaukset) 2024-2025 katon kuntokartoitus, ed. tehty 2019 2025 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio (edellinen 2018) 2024 taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen 2024 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus 2023 IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö 2023 parvekkeiden tarkastus 2022 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue) 2018–2019 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2017 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus 2014
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lattia laatta, seinät puupaneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
4 358,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
655,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
776,69 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on hoitolainavastike, jolla lyhennetään yhtiön hoitolainaa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 121,49 € / kk Lisätietoja maksuista: Vuokrattava tolpallinen pihapaikka: 30 € / kk. Omana osakkeena olevan autokatospaikan vastike: 17,4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV.  Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus kuuden naapuritaloyhtiön kanssa. Sopimuksessa määritellään mm. tonttien kunnossapitovastuut ja kustannusjakoperiaatteet. Yhteisjärjestelysopimusta/kauttalaskutuskäytänteitä päivitetään parhaillaan (tilanne 2025). Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on 180 714,28 € hoitolainaa, jota lyhennetään hoitolainavastikkeella. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiön perustasoon kuuluu lämpövaraus ilman painiketta (sisällä ja parvekkeella on sileä kansi). Painikkeen asentaminen sisälle ja kytkennän teko parvekkeella kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Lisätiedot: E-luku: 167
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy, Susu Tossavainen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 hissien (C ja D) kuntokartoitus 2024 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2022 parveketarkastus 2016 viemäriverkoston kuvaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2062
Tontin vuokra
33 923,84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston oston yhteydessä mahdollisuus ostaa kaksi sähköauton latausasemalla varustettua autokatospaikkaa hintaan 8500 € / kpl.
Muut tilat
Vaatehuone, takan edessä avointa tilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta joissa kaikissa kaapistot. Kahden makuuhuoneen osalta parketti, "päämakuuhuoneen" osalta lattiamateriaalista ei täyttä varmuutta. , seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekematot.