262 000 €72,5 m²

Heinurinkuja 7 B, Lintuhytti, Tampere3h+kt+s+vh+erill.wc+kph+lasitettu terassi

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
319 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kaupunki
Tampere

Etsitkö modernia kotia, jonka asuintilat ovat avarasti 1-tasossa sekä sijainti on rauhallinen?

Tervetuloa ihastumaan kauniiseen kolmioon, joka hurmaa viihtyisällä pohjaratkaisullaan, korkealla huonekorkeudella sekä modernilla ilmeellään! 72,5 neliön kodissa on kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc ja tyylikäs kylpyhuone, jossa on reilusti säilytystilaa sekä moderni, lasiseinäinen sauna houkuttelee löylyihin. Suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus tekevät asunnosta valoisan. Modernit materiaalivalinnat sekä tyylikkäät tehostemaalit luovat kotiin nykyaikaisen sekä kodikkaan tunnelman. Eteisen lattiassa on käytännöllinen laattalattia ja säilytystilaa on reilunkokoisissa liukuovikaapistoissa. Sisätilojen jatkumona on erityisen kookas lasitettu terassi, joka tuo mahtavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Etelänsuuntaisella, suojaisalla takapihalla on ihana nauttia tulevista kesäpäivistä.

Asunto Oy Tampereen Aurora on 2020 valmistunut, 14 huoneiston rivitaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee uudehkolla, luonnonläheisellä asuinalueella Lintuhytissä. Yhtiön lämmitysmuodoksi on valittu huoneistokohtaiset, energiatehokkaat poistoilmalämpöpumput, joten jokainen maksaa vain omasta kulutuksestaan. Lämmönjakona on miellyttävä lattialämmitys. Huoneistolle kuuluu lisäksi autokatospaikka, missä on sähköauton latausmahdollisuus sekä ulkovarasto heti huoneiston yhteydestä. Lintuhytistä liikennöi bussilinja noin 20 minuutin välein ja Hervannassa voi halutetessaan vaihtaa vaikka ratikkaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Heinurinkuja 7 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Lintuhytti
Kohdenumero
611969
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 924 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+vh+erill.wc+kph+lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä on varusteina jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni) AEG, induktioliesi AEG, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot ja, kiinteät valaisimet. Keittiön välitila- ja taso laminaattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisessä wc:ssä on peilikaappi ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa on reilusti säilytystilaa, allas, pesukoneliitännät, toinen wc, suihku suihkuseinällä sekä lasiseinäinen sauna, jossa on pylväskiuas.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Takapiha etelään, makuuhuoneet pohjoiseen ja etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu: - 2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä - 2024 alkaen Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuoltosopimuksen hankinta - 2029 Palovaroittimien uusinta kymmenen vuoden välein Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön PTS-ehdotus saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
2021-2022 Vuosikorjaukset 2022-2023 Sähköautojen latausinfra kaikille autopaikoille 2023 Poistoilmalämpöpumppujen tuloilmalämmityksenestoventtiilien asennus. Asunnon remontit: Kodinhoitohuoneen silikonisaumat vaihdettu ja maalipintoja maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähiruokakauppa Sale Hervantajärvi 1,2km,
Hervannan terveysasema 4km. Koulut: Ahvenisjärven koulu 2,9km. Päiväkoti: Helapuiston päiväkoti 2,7km. Hervantajärven ja Makkarajärven kauniit maisemat ja ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
261 298,54 €
Neliöhinta
3 613,79 € / m²
Velkaosuus
701,46 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
319 € / kk
Pääomavastike
10,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk, sähkölämmitys 5800 kWh/v, 66,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: ennakko. Autokatospaikka 17,00 €/kk. Tolppapaikka 12,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus (66 euroa/kk) on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Aurora
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 924 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lintuhytistä liikennöi bussilinja(linja 13) noin 20 minuutin välein ja Hervannassa voi halutetessaan vaihtaa ratikkaan. Ratikkapysäkille matkaa noin 1,5 km.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.11.2078
Tontin vuokra
Vuosivuokra 17 080,11 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka AP6 (autopaikalla latausasema sähköautolle)
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varasto
Pintamateriaalit
Eteisessä on lattiassa laatta ja seinät ovat maalattu. Muissa huonetiloissa on lattiassa vinyylikorkki ja seinät ovat maalattu. Wc-tilassa ja kylpyhuoneessa on lattiassa ja seinissä laatta. Saunassa on seinät paneloitu.