523 000 €105 m²

Kuntokatu 11 C, Kauppi, Tampere3mh,oh,k,kph,s,erill.wc,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
523 000 €
Hoitovastike
635,25 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauppi
Kaupunki
Tampere

Huippusijainti, 8. kerros, 105 asuinneliötä!

Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Tilaratkaisuiltaan tämä 105 asuinneliön koti on loistava. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta sekä suuri olohuone-keittiötila, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä läheisten kanssa. Kylpyhuoneen vaalea sisustus ja tilava sauna luovat viihtyisän ympäristön rentoutumiselle. Kodissa on erillinen wc, jonka yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle. Suuri lasitettu parveke avautuu länteen upeilla avarilla näkymillä.

Asunto Oy Tampereen Kaupin kotipesä on vuonna 2021 valmistunut yhtiö. Lämmitys toimii kaukolämmöllä ja vesikiertoisen lattialämmityksen voimin. Yhteisistä tiloista löytyy myös asuntokohtaiset varastot, hyvät tilat pyörien säilytykseen sekä kuivauskaappeja.

Pysäköinti hoituu naapurista löytyvästä P-Kaupista 110 euron kuukausimaksulla. Parkkihallissa on myös mahdollisuus sähköautojen lataukseen.

Kodin sijainti on ihanteellinen! Tämä ihastuttava monien mahdollisuuksien koti sijaitsee Kaupissa. Kauppi tunnetaan erityisesti monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan, kauniista luonnosta, Tampereen Yliopistollisesta sairaalasta sekä pesäpallopyhätöstä. Liikuntamahdollisuudet aukenevat heti kotiovelta, ratikkapysäkki on vain pienen kävelymatkan päässä ja palveluitakin on lähettyvillä mukavasti. Kaunis Petsamon asuinalue sekä Litukan siirtolapuutarha alkaa käytännössä yhtiön takapihalta, joten ulkoilevalle ihmiselle löytyy monipuolisesti kaunista katseltavaa.

Ota yhteyttä ja sovitaan rauhallisesta esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuntokatu 11 C, 33520 Tampere
Kaupunginosa
Kauppi
Kohdenumero
612070
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
7 124 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,kph,s,erill.wc,vh,lasitettu parveke
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu viimeistään 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiöön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö on Puustelli-keittiö.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, hakkivarasto
Näkymät
Lasitettu parveke lännen suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Vuosikorjaukset jatkuvat 2029 IV-kanavien puhdistukset mittaukset ja säädöt 2031 Palovaroittimien vaihto
Tehdyt remontit
2026 Palovaroittimien pattereiden vaihto Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus tehty A-insinöörien toimesta 4/2022.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppoina K-market Kissanmaa ja ABC Kalevan Sale
Kalevan Prismakeskus noin 2,5 km. Koulut: Kissanmaan koulu 900 m, Sammonkeskuslukio 1,1 km, TAMK pääkampus 400 m,Tampereen yliopisto Kaupin kampus 1km. Päiväkoti: Ainikin päiväkoti 1,1 km. Kauppi Sport Center sekä Kaupin keilahalli vieressä, Rauhaniemen kansankylpylä 2km.
Kaupin monipuoliset ulkoilumaastot ja hiihtoladut alkavat kotiovelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
523 000 €
Myyntihinta
523 000 €
Neliöhinta
4 980,95 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
635,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
635,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen on 640,50 €/kk. Yhtiökokouksessa 21.04.2026 hallitus valtuutettiin keräämään toimikaudella 2026-2027 yksi ylimääräinen hoitovastike,taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää yksi vastike keräämättä talouden sen salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet laskea/nostaa pääomavastiketta, kokonaiskoron laskiessa merkittävästi, korontarkastuksen yhteydessä. Kokokouksessa päätettiin myös, että tilikaudella 2026 lainaosuudet ja hankeosuudet rahastoidaan ja kerätyt vastikkeet tuloutetaan tilikaudella 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaupin Kotipesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
7 124 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki 350m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2079
Tontin vuokra
Vuosivuokra 76 692,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät maalattu.. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät maalattu.. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät maalattu.. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinät maalattu.. Makuuhuone 3: Lattiassa on parketti, seinät maalattu.. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli.. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta.. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät maalattu.. Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta..