168 000 €46 m²

Hämeenpuisto 35 B, Hämeenpuisto, Tampere2h+kk,alkovi

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
128,80 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Hämeenpuiston kutsun!

Ihastuttava pikkukoti aivan ytimessä huippupaikalla omatonttisen ja arvostetun vuonna 1939 valmistuneen taloyhtiön kolmannesta kerroksesta.

Näkymät ovat sisäpihalle. Lankkulattiat, kiviseinät ja jykevät ikkunapenkit yhdessä superedullisen vastikkeen kanssa tekevät tästä asunnosta vastustamattoman yhdistelmän!

Asunnon läheisyydestä löytyvät kaikki keskustan palvelut sekä ulko-ovelta alkaa upeat lenkkireitit, jotka johdattavat Etelä-Puistoon, Pyynikille, Arboretumin suuntaan tai Näsijärven sekä Kaupin ulkoilualueille.

Esittelyt ja lisätiedot: Outi Hannula p. 0400195416 outi.hannula@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 35 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
611598
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 535 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk,alkovi
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Koneet noin 3 v vanhat.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 23.4.2025 päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet jatkaa ja tilata kokonaisedullisimman tarjouksen mukaisesti lisärakentamisen sekä autohallin ja pihakannen saneerausten selvitystä ja suunnittelua, kustannus enintään 20 000,00 euroa.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2025 Palovaroittimet - 2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2025 Ullakkorakentamisen jatkosuunnittelu - 2026-2028 Katon uusinta (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa) - 2026-2028 Pihakannen ja autohallin saneeraus (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa) - 2026-2028 Lukostojen ja ovien uusinta (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa)
Tehdyt remontit
1989 Katon korjaus ja maalaaminen 1990 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja autohallin katon uusiminen 1991 Ikkunat uusittu 2002 Pihajulkisivun lämpörappaus ja Hämeenpuiston puol. parvek.uusin. 2008 Käyttövesi- ja viemäriputket, lämmitysverkon putket ja patterit 2008 Sähköjohdot, kytkimet ja rasiat uusittu 2008 IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö 2008 Pihakansi vesieristetty ja korjattu 2011 Hissisaneeraus, roskakatos ja katon korjaus 2013 Ulko-ovien (4 + portin ovi) sähkölukkojen vaihto 2014 Bauer-laite lämmityskiertoon elokuu 2014-2015 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta 2015-2016 Julkisivusaneeraus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli) 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2020 Sisäpihan korokkeen reunojen kunnostus 2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 2022-2023 Sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaukset ja maalaukset 2022 Rappukäytävien valaistuksen uusinta 2023 Ulkovalaistuksen lisääminen Hallituskadulle. Asunnon remontit: muovimatot poistettu lautalattian päältä keittiöstä, lattiat maalattu, samoin seinät.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: kohde sijaitsee Tampereen keskustassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
167 832,78 €
Neliöhinta
3 652,17 € / m²
Velkaosuus
167,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
128,80 € / kk
Pääomavastike
18,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
147,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Autopaikka sähkö 60,00 €/kk. Autopaikka halli 60,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena asuinhuoneistojen osalta niissä asuvien henkilöiden lukumääriä, kuitenkin vähintään yhden henkilön mukaista vesimaksua per huoneisto. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1 – 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike talousarviokauden aikana taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Hämeenpuisto 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
115
Liiketilojen pinta-ala
840 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/Betoni
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Tontin koko
2 535 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: puulattia / seinät maalattu. Olohuone: puulattia / seinät maalattu. alkovi: puulattia / seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu.