249 000 €88 m²

Impivaarankatu 18, Koivistonkylä, Tampere3h, k, ph, s, kellaritila, kesähuone, autotalli, puuvaja

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kaupunki
Tampere

Löydä rauha ja yksityisyys kauniista omakotitalosta Tampereen Koivistonkylän Impivaarankadulta, jossa odottavat upeat puitteet kodikkaaseen elämään! Tämä alkujaan 1920 luvulla rakennettu ja vuonna 2006 laajennettu, kolmekerroksinen talo tarjoaa kaiken, mitä tarvitset arkiseen asumiseen ja rentoutumiseen.

Talosta löytyy yhteensä kolme huonetta, keittiö, pesuhuone ja sauna, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tilavat ja valoisat huoneet luovat avaruutta ja mahdollistavat erilaisten sisustusratkaisujen toteuttamisen. Alakerrassa sijaitseva kellaritila tuo lisää joustavuutta ja säilytystilaa, kun taas pihassa oleva kesähuone tarjoaa täydellisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa vuodenaikojen vaihdellessa. Autotalli/varasto ja puuvaja tuovat huomattavaa lisäarvoa käytännöllisenä säilytystilana.

Kiinteistön piha-alue on varsinainen helmi asunnon yhteydessä — se on rauhallinen ja kauniisti suunniteltu, tarjoten upean ympäristön rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Pihaa koristavat huolellisesti valitut istutukset ja viehättävä nurmialue, joka luo puutarhamaisen tunnelman.

Sijainti Koivistonkylässä tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, mutta keskeinen sijainti takaa erinomaiset palvelut lähettyvillä. Tampereen keskustaan on vain lyhyt ajomatka, ja alueella on useita kouluja, päiväkoteja sekä muita päivittäispalveluita kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat eri puolille kaupunkia.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja löytämään oma rauhan tyyssijasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Ilkka Joensivu | 0500 920 310 | ilkka.joensivu@bo.fi tai Tiina Joensivu | 040 581 6660 | tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kohdenumero
21559621
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
530 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat rakennuslupakuvista, eikä niitä ole tarkastusmitattu.
Muut tilat alakerran kellarikerros sekä yläkerran "kissanvintit"
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s, kellaritila, kesähuone, autotalli, puuvaja
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Laajennus v. 2006, Katto, rännit ja syöksytorvet uusittu vanhalle osuudelle 6/2023. Ikkunat, julkisivu ja salaojat tehty laajennuksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-312-5375-2

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
150100

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 12.18 EUR/kk. Muut maksut: Jäteastian 240 l tyhjennys 7,10 € ja Biojäte 240 l tyhjennys 5,08 €/kerta. Sähkönkulutus käytön mukaan ja hinta euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Tampereen Veden voimassa olevan hinnan mukaisesti. Varainsiirtovero 3% Kaupanvahvistus 69 E (138€) Maanmittauslaitoksen kulu lainhuudon hakemisesta 172 € sekä mahdolliset panttikirjojen siirtokulut 16€/kpl.
Kiinteistövero
467,10 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
5375
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 181 Energiatodistus voimassa 11.11.2025- 11.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
530 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
162 m2.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämmin kuisti, lattia: laatta, seinä: tapetti, lattialämmitys Kellarikerroksessa työtila, jossa lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan