422 000 €78 m²

Massunkuja 1, Keskusta, Tampere3h, avok, kph, wc, vh, s, p

Velaton hinta
422 000 €
Hoitovastike
280,80 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

78 m², 3h, avok, kph, wc, vh, sauna ja lasit. parveke

Edullista asumista erittäin hyväkuntoisessa taloyhtiössä!

Täysin remontoitu kolmio loistavalla sijainnilla Tampereen Tampellassa. Asunto on uusittu laadukkaasti vuonna 2023, joten luvassa on huoletonta asumista pitkään tuleville vuosille. Huonekorkeus on normaalia korkeampi ja se tuo tilan tuntua asuntoon. Parveke on lasitettu. Ilmalämpöpumppu on asennettu kesähelteiden helpotukseksi.

Autopaikkaosake myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle, hinta on 35 000 eur. Autopaikalla on asennettuna sähköauton latauslaite (22kW, Kiinteä kaapeli 6 m) sekä hallissa on myös osakkaiden käytössä oleva autonpesupaikka. Lämpimässä hallissa oleva autopaikka sijaitsee samassa päädyssä missä asuntokin ja kuuluu samaan asunto-osakeyhtiöön.

Asunto Oy Tampereen Pellava on rakennettu omalle tontille vuonna 1997 ja lämmitys toimitetaan kaukolämmöllä. Yhtiössä on 82 asuntoa ja 6 liiketilaa. Sijainniltaan asunto on varsin loistava, esimerkiksi Stockmannille ja rautatieasemalle kävelet alle 10 minuutissa. Taloyhtiön alakerrassa on lähikauppa sekä läheltä löytyy useita ravintoloita, puistoja sekä teatteri.

Myyntiä hoitaa asunnon omistaja, jolla on kokemusta myynneistä aiemminkin. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan näyttö.

Perustiedot

Sijainti
Massunkuja 1, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24280907
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 467 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, wc, vh, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ilmalämpöpumppu 2019. Kunnossapito-/muutostyöilmoitus vastaanotettu 31.8.2023 Huoneistoremontti 2023-2024, (sis. märkätilat ja keittiö) valvonta Pamis Oy
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Remontoitu kokonaan vuonna 2023. Keittiön ja olohuoneen väliseinä on purettu remontin yhteydessä ja tilalle on asennettu saareke.
Saarekkeessa induktioliesi ja liesituuletin, integroitu pakastinkaappi sekä runsaasti säilytystilaa.
Kaikki keittiökalusteet Noblessalta. Integroidut kodinkoneet; jääkaappi, uuni, mikro ja astianpesukone.

Keittiön lattia vinyylilankkua.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Viihtyisä parveke, jossa Lumonin lasitukset. Alaosassa himmennyskalvot, jotka saa helposti poistettua ilman jälkiä. Lattia betonia, päällä muovilaatat.
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, allaskaappi kahdella laatikolla, suihkuseinä, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä Oraksen hanat. Lattia ja seinät laatoitettu.

Erillinen wc, jossa Noblessa kalusteet ja runsaasti säilytystilaa (peilikaappi, erillinen kaappi sekä allaskaappi kahdella laatikolla). WC-istuin Ido.
Säilytystilat
Säilytystilaa runsaasti, lisäksi erillinen vaatehuone.
Kellarikerroksesta löytyy asuntokohtainen varasto.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Valoisa, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet asennettu 2024 kaikkiin ikkunoihin. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihdon säädin. Taloyhtiössä on keskuspölynimuri, joka ei ole asunnossa käytössä, mutta liitäntä löytyy eteisen katosta. Remontin yhteydessä puretun keittiön seinän puuttuessa, imuriliitäntä voidaan asentaa pintavetona eteisen seinälle, mikäli uusi omistaja näin toivoo.
Tulevat remontit
2025 Osakashallinnassa olevien sisäpihojen isojen tuijien poisto 2025 Vesikaton huoltomaalaus 2025 Märkätilojen kuntoarvio 2025 palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin sekä yleisiin tiloihin
Tehdyt remontit
2024 Latausinfran rakentaminen autohalliin 2024 Elementtisaumojen uusintaa kuntokartoituksen suosituksen mukaisesti 2024 Parvekkeiden katosten kunnostus (yläkerros) 2023 Leikkialueen kunnostusta 2023 Piha-alueen huoltoa 2023 Elementtisaumojen ja parvekkeiden katosten kuntokartoitus 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Autohallin oven avausjärjestelmän uusinta 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Vesikattorakenteiden korjauksia ja huoltoa 2019 Taloautomaation päivitys 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2018 Parvekkeiden valokatteille vesikourujen lisäys 2018 Pihan tukimuurin oikaisu 2017 Autohallin valaistuksen uusiminen 2017 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2016 Lämmöntasapainon selvitys 2016 Sisäpihan, portaiden, jätehuoneen ja autohallin kameravalvonta 2015 Keskuspölynimurin huuhteluventtiilien asennus 2015 Vesikattokorjauksia 2012 Kattokorjauksia takuuna 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, joka uusittu remontin yhteydessä.
Saunan lattia laatoitettu remontin yhteydessä. Seinät ja lauteet alkuperäiset.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
837-109-0960-0002

Hinta

Velaton hinta
422 000 €
Myyntihinta
422 000 €
Neliöhinta
5 410,26 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
280,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
33 eur/kk per henkilö
Muut kustannukset
Tietoliikennemaksu 4,69 eur/kk. Autohallipaikan vastike on 54 eur/kk, mikäli asunnon ostaja ostaa myös autopaikan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellava
Lisätietoa taloyhtiöstä
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 8.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin:- Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa toimikautensa aikana.-päätettiin taloyhtiön saunatilojen jatkotoimista Päätettiin edetä vaihtoehdolla 2. ” 2 saunatiloja ehostetaan ja pidetään saunatilana sekä saavutettavuutta parannetaan.” Päätettiin valtuuttaa hallitus harkitsemaan tulevia toimenpiteitä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
82
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
676 m²
Muut tilat
Lämmin autohalli.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa huoneistokaista YV100M
Tontin koko
3 467 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Mikko Pohjola
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, autopaikkaosake myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä on kokous- ja saunatila, jota vuokrataan edulliseen hintaan asukkaille.
Pintamateriaalit
Asuntoon asennettu vinyylilankkulattia kaikkiin huoneisiin remontin yhteydessä. Märkätiloissa laatoitus.
Muut materiaalit
Seinät ja katto maalattu remontin yhteydessä sekä ovet karmeineen uusittu. Kaikki valokatkaisijat ja pistorasiat vaihdettu. Märkätilojen kattoihin asennettu kaunis puupaneeli.