197 000 €51 m²

Satamakatu 15 C, Pyynikki, Tampere2h, k, vh, kph, eril.wc, lasit.parveke

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
188,28 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Oma tonttinen yhtiö Satamakadulla!

Kauniiksi remontoitu koti hyvästä taloyhtiöstä ja loistavalla sijainnilla. Tampereen keskusta, Hämeenpuisto ja Pyynikinharjun ulkoilumaastot ovat kätesi ulottuvilla.

Tyylikäs ja harmoninen keittiö on remontoitu 2025. Samalla on päivitetty asunnon muitakin pintoja tähän päivään ja muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.

Kylpyhuone on saanut pintaansa laatoituksen vuonna 2013 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä mutta kuitenkin kivasti omana erillisenä tilanaan.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty remontit ajallaan ja vastike on maltillinen (188,28 €/kk). Parhaillaan myös kerätään ylimääräistä vastiketta (52,30 €/kk) tulevaa julkisivukorjausta varten.

Tämä on kaupunkiasumista parhaillaan. Sijainti parin korttelin verran sivussa ihan kiihkeimmästä hulinasta mutta kaikki palvelut, kulttuuri ja hyvät liikenneyhteydet ovat kätevästi käytettävissäsi. Taloyhtiöltä löytyy myös vapaita autopaikkoja!

Tämän ihanan citykodin seesteinen tunnelma täytyy kokea!

Tätä asuntoa esittelemme vain yksityisnäytöin. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 15 C, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
80473531
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, eril.wc, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta/sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (uunin ja mikron yhdistelmä, integroitu). Liesi: Induktioliesi. Remontoitu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2013 LVIS saneerauksen yhteydessä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen 2025 Betonielementtien kuntokartoitus ja ikkunoiden kunnon selvitys 2025 Lämmönvaihtimen uusinta 2026 Julkisivusaneeraus ja Ikkunoiden uusiminen tehdyn kuntokartoituksen mukaisesti 2026-2028 Pihan perusparannus 2028-2030
Tehdyt remontit
Asennettu etuikkunat itä- ja pohjoisjulkisivujen ikkunoihin 1986, Asennettu etuikkunat eteläjulkisivun ikkunoihin 1990, Uusittu kaukolämpösiirrin 2000, Eteläjulkisivun ja päätyjen elementtisaumauksen uusiminen 2001, Kattohuovan uusiminen 2003, Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005, Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2011, LVIS-saneeraus 2012-2013, Julkisivujen kuntotutkimus 2015, Julkisivukorjaus 2019, Jätepisteen uudistaminen 2022, Hissien uusiminen ja sisääntulo-ovien esteettömyyslaitteiden uusinta 2023, väestönsuojan tiiveyskokeen tekeminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market n.100m
Kauppakeskus Ratina n.1,2km
Pääkirjasto Metso n.600m
Pihlajalinna Terveys Oy-Sairaala Pihlajalinna n.750m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 Mbit/s, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
3 862,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,28 € / kk
Korjausvastike
52,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 4,08 €/m3 Vesi lämmin 8,60 €/m3 Saunamaksu 12,00 €/vuoro Autopaikka/ kylmä 16,00 €/kk Autopaikka / sähkö 20,00 €/kk Autopaikka / talli 46,00 €/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Satamakatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Heikki Niemelä, 0504642909
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä TKL n.150m Ratikkapysäkki n. 550 m Rautatieasema n. 1,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöltä vuokrattavissa pihapaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja ja mankeli
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintaremontti 2025
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pintaremonttia 2025
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen kaapisto jää huoneistoon

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Viemäriputkisto uusittu.