Ranta-Tampellan katu 17 A, Ranta-Tampella, Tampere●1h, kt, kph, vh, las.parv

- Osakkeenomistaja voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen määräosansa tontista, lunastushinta 42 009,73 eur + varainsiirtovero 3% ja MML:n vaihdantapalvelun kulut 236,00 eur.

- Tontin määräosan lunastus:
Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä ensimmäisen kerran kohteen valmistumis-/ muuttopäivänä, kuuden (6) kuukauden ajan kuukausittain valmistumisesta tai edellä mainittujen jälkeen kerran vuodessa, marraskuussa. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava yhtiölle kirjallisesti kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa. Lunastushinta määräytyy esisopimuksen mukaisen tontin kauppahinnan perusteella, joka sidotaan kiinteään 1,5 prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Lunastushintaan lisätään kaupasta asunto-osakeyhtiölle aiheutuvat kulut; varainsiirtovero (3%), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon hakemiskulu sekä mahdollinen kiinnityksen purkamisesta johtuva kulu. Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tontin vuokravastikkeesta.

HUOM! Tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan.

Osakkaiden tekemien lunastusten seurauksena taloyhtiöllä ja Ålandsbankenilla on yhteisomistus tontista.

Yhtiöjärjestys 6 §:
6.2 Pääomavastike
- Pääomavastikkeella A katetaan yhtiön rakennusaikaisten lainojen korot, lyhennykset ja muut lainoihin liittyvät menot.
- Pääomavastikkeella B katetaan yhtiön pitkävaikutteiset menot.
- Lainaosuutensa kokonaan maksaneelta osakkeenomistajalta ei peritä rahoitusvastiketta eikä sen aiheuttamia kuluja.
6.3 Tontinvuokravastike ja tontin osan lunastus
- Tontinvuokravastike käsittää 2 §:ssä tarkoitetun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.