69 000 €31 m²

Muotialantie 31 A, Muotiala, Tampere1h, k, kph, et

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
247 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Muotiala
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön loistavalta sijainnilta!

Tämä viehättävä läpitalon huoneisto tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, joka pitää sisällään kodikkaan keittiön, avaran olohuoneen, laatoitetun kylpyhuoneen ja tilavan eteisen. Taloyhtiön kellarikerroksesta löytyvä sauna mahdollistaa hyvät löylyt päivän päätteeksi.

Asunto Oy Muotialantie 31 on vuonna 1954 valmistunut puutaloyhtiö, joka henkii klassista ja ajatonta tyyliä. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Taloyhtiössä tehdyt useat merkittävät kunnostukset varmistavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Piha-alue tarjoaa asukkailleen viihtyisän puutarhan omenapuineen.

Sijainti Muotialan ja Nekalan välissä tarjoaa loistavan yhdistelmän nauttia kauniista ympäristöstä lähellä palveluita. Peruspalvelut löytyvät läheltä, kun kaupat, kahvilat ja julkinen liikenne ovat vain kivenheiton päässä.

Asunto sopii loistavasti esimerkiksi sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Sijainti
Muotialantie 31 A, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Muotiala
Kohdenumero
20613818
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 532 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti ja se saattaa erota nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestys 4 §: huoneistoselitelmä 1h+k.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, et
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, irralliset kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen huoneistoon kuuluvat niiden yhteydessä olevat eteiset, komerot ja wc-tilat, ullakolla oleva varastokomero sekä kellarikerroksessa sijaitseva kellaritila.
Näkymät
Keittiöstä maisema taloyhtiön viihtyisälle pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Perustukset ja runko: Yläpohjan lisälämmöneristyksen hankekartoitus, - Yleiset tilat: Rappukäytävien lattian maalaus, - Lämmitysjärjestelmä: Maalämmön hankeselvitys, - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tonttiviemärin uusinta / sukitus, - Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ovipuhelinjärjestelmän asennus/hankinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Vuokrahuoneiston saneeraus 2021 Autotallinovien uusinta 2020 Lämmönsäätimen uusiminen 2020 Vesikaton huolto- ja kunnostustyö 2018 Julkisivun eteläpäädyn huoltomaalaus 2016 Kellarin lämpölinjojen uusiminen 2014 Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2012 Ikkunoiden uusinta 2009 Julkisivun uusinta, lisälämmöneristys 2005-2006 Putkiremontti (vesi- ja viemäriputket, sähköjen nousujohdot) 2004 Vesikaton uusinta 2004 Kaukolämpöön liittyminen, lämmityslaitteisto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Nekalankulma 600 m, K-Supermarket Nekala n. 1,8 km, Turtolan kauppakeskus n. 1,9 km Koulut: Muotialan koulu n. 700m, Nekalan koulu n. 1,6 km, Tampereen yliopisto n. 3,1 km Päiväkoti: Muotialan päiväkoti n. 700 m, Mustametsän päiväkoti n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
62 344,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 225,81 € / m²
Velkaosuus
6 655,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
247 € / kk
Pääomavastike
95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Autotallivuokrat 330,00 eur - Pesutupamaksut 5,00 eur Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkösopimus ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muotialantie 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Taloyhtiöltä puutuu voimassa oleva energiatodistus.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 532 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiön kiinteistönhuollosta on vastannut tilikauden aikana Kiinteistöhuolto Siiki Oy.
Isännöinti
Isännöitsijä Niina Ruha Tammer-Isännöinti Oy Sammon valtatie 7 33530 Tampere p. 03 455 8818 s-posti: toimisto@tammer-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m, ratikkapysäkki n. 1,4 km, rautatieasema n. 3,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2050
Tontin vuokra
3444.44 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Antennijärjestelmä: YAJ. Kellarikerroksessa sijaitsevat varasto- ja työtilat, asuinhuoneisto, sauna- ja pesutupatilat sekä lämmönjakohuone. Yhtiöllä on voimassa oleva kiinteistön täysarvovakuutus, vakuuttajana If Vahinkovakuutus Oyj. Taloyhtiöllä on myös ARS-asukasturva -talkoovakuutus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.