160 900 €36,5 m²

Tiporaitti 9 E, Santalahti, Tampere2h+kt+kph+las. parveke

Velaton hinta
160 900 €
Hoitovastike
219 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Santalahti
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Santalahteen!

Nimittäin Näsijärven kainaloon, uuden karhealle asuinalueelle Santalahteen, jonka läpi kulkee myös ratikkalinja vieden reilussa 5 minuutissa Tampereen ydinkeskustaan.

Asunto sijaitsee 2020 valmistuneen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. 36,5 neliötä on kompakti, mutta toimiva kokonaisuus. Keittiö on omassa syvennyksessään, ja olohuoneen suuntaiseen seinään on tehty aukko, joka erottaa keittiön omaksi, mutta tarjoten kuitenkin näköyhteyden olohuoneen puolelle.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on tyylikäs lasitus koko mitalta ylhäältä alas. Asunnossa on erillinen makuuhuone, johon on laitettu liukuovi sen tilan maksimoimiseksi. Makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen.

Asunto on kaikin puolin hyvässä kunnossa, ja värimaailma on myös monelle sopiva. Asunto myydään vuokrattuna, joten se on oiva mahdollisuus asuntosijoittajalle, mutta asunnon voi myös ostaa omaan käyttöönsä AHVL:n 6kk irtisanomisajalla.

Entisen tulitikkutehtaan alueelle rakentunut Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu on osa Tampereen historiaa, joka ylettyy 1800-luvulle saakka. Vanha teollisuusalue on saanut uuden elämän, ja tämän asunnon ostajaa odottaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiö koostuu 89 asunnosta, ja tarjoaa asukkaillensa irtaimistovarastot, pyörävaraston, kuivaushuoneen sekä laajakaistayhteyden.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Inka Strandén 040 198 4799 inka.stranden@remax.fi

Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tiporaitti 9 E, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Santalahti
Kohdenumero
80470887
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
3 906 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto myydään vuokrattuna. Asunnon voi ottaa omaan käyttöön 6kk irtisanomisajalla AHVL:n mukaisesti. Lisätiedot vuokrasuhteesta saatavilla välittäjältä kysymällä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Tummanharmaat kaapin ovet. Keittiön ja olohuoneen jakaa aukollinen väliseinä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Lattiassa tumman harmaa laatoitus. Seinät valkoista laattaa muuten paitsi suihkuseinä tumman harmaata laattaa. Pesutornille tila.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Asunnon kaikki ikkunat ja parveke taloyhtiön sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaaan: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 10-vuotistarkastukset 2026-2029
Tehdyt remontit
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta 2021 Palotarkastus 2021 Takuutarkastukset 2021 Vuosikorjaukset 2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiöllä lunastuslauseke autohallipaikkoihin (yhtiöjärjestys 15 §).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-108-808-14
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 100M, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
160 900 €
Myyntihinta
49 468,21 €
Neliöhinta
4 408,22 € / m²
Velkaosuus
111 431,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
219 € / kk
Pääomavastike
566,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
791,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön hallitus on määritellyt ehdot viilennysilmalämpöpumppujen asentamiselle, ne on saatavilla isännöintitoimistolta. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa, ja niiden testaaminen sekä vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 36 228 803 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
89
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 906 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Antti Hynynen, antti.hynynen@asuntopehtoori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Ratikkalinja 1 kulkee n. 300m päästä talolta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuosittaiset tarkastukset: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Leikkialueen- ja välineiden tarkastus Katon vuosihuolto, Kattotutka Oy Hissin huoltosopimus, Kone Oy Viheralueiden hoito, Tampereen Viherrakennus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2078
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat pysäköintihallissa, ja kaikki autopaikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto (Piha-alueella pyörävarasto, joka on yhteinen naapuriyhtiön kanssa) ja irtaimistovarasto
Muut tilat
Eteisessä kalusteena kaappi, yläkaappi ja tanko takeille. Kaapisto samaa tyyliä keittiön kaapistojen kanssa. Parveke on lasitettu ylhäältä alas kokonaan, ja siinä on lasinen ovi, josta voi kulkea. Näkymä taloyhtiön sisäpihalle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja keittiön rajaa aukollinen väliseinä. Olohuoneesta käynti lasitetulle, maan tasoiselle parvekkeelle. Olohuoneesta kaksi oviaukkoa makuuhuoneen puolelle, joissa liukuovi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei