195 000 €57 m²

Kortelahdenkatu 7 B, Amuri, Tampere2 h + keittiö + vh + wc/pesuh + sauna + lasitettu parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
265,05 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Myynnissä 4/7 kerroksen saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella Amurissa. Tilava läpitalon huoneisto, etelään suuntautuvalla parvekkeella. Avarat maisemat molempiin suuntiin.

Asunto Oy Dosentti on omatonttinen vuonna 1988 valmistunut yhtiö, jossa on yhteensä 41 asuinhuoneistoa ja 3 liikehuoneistoa.

Keskeinen sijainti aivan Tampereen ydinkeskustan, Särkänniemen ja Näsinpuiston välittömässä läheisyydessä, myös bussi- ja ratikkapysäkit lähietäisyydellä.

Tied. Kari Leuku kiinteistönvälittäjä LKV, KJK 050 5566 917

Perustiedot

Sijainti
Kortelahdenkatu 7 B, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
20006645
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 721 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h + keittiö + vh + wc/pesuh + sauna + lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2024 Esteettömyys ulko-oville (luiskat), moottoroitu ovenavaus. 2025 Alimpien asuntojen ja P-kerroksen välissä olevien valurautapystyviemärien uusinta. 2025 A- ja varsinkin B-rapun hissin tarkastus asiantuntijan toimesta ja korjaussuunnitelma. Painottuu B-rappuun. 2025 Kustannusvaraus: Siivouskomeron pintamateriaalien saneeraus. 2025 Teknisten tilojen ja yleisten tilojen lattiamateriaalien huoltomaalaus tarpeen mukaan tai teknisten järjestelmien uusimisen yhteydessä. 2026 Julkisivujen paikalliset korjauksen kuntotutkimuksen tulosten perusteella ja elementtien saumausten uusiminen. 2026 Uusitaan paloläpiviennit. 2027 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventiilien ja - termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2027 Käyttövesiputkistojen. 2027 Uusitaan ovipuhelinjärjestelmä. 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2030 Uusitaan kaksi (2).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 A- ja B-rappujen pystyviemärien sekä pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2024 Sisäpihan sisäänkäyntien julkisivukunnostus, autopaikkojen asfaltointi/sadevesiviemäröinti, sadevesien ohjaus pois rakennuksesta. 2023 Kunnossapitokorjaus Käytäväikkunoiden kunnostus (14 kpl). 2023 Lasittamattomien parvekkeiden paikkakorjaukset ja pinnoitus tarvittaessa sekä puukaiteiden uusiminen. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2021 IV-nuohous. 2019 Ikkunat sekä parveke ja ulko-ovet. 2019 Ulkoseinäelementtien 1. krs. saumaus. 2016 Vesikaton maalaus. 2013 Ovipuhelinjärjestelmä. 2010 IV-kanaviston nuohous. 2008 Ylimmäisten parvekekattojen vedeneristys. 2007 Lukitusuudistus. 2002 Lämmönvaihdin uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa lähes vieressä. Ydinkeskustan palvelut lähietäisyydellä, samoin pääkirjasto Metso.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
3 421,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
265,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikus-tannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Dosentti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
131 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 721 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy 03-3142 3400
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere Kari Stachon Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere 010 228 4300
Kaavoitustiedot
Kortelahdenkadun toisella puolella on parhaillaan menossa kaavamuutosprosessi. Tied. Tampereen kaupungin rakennusvalonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL:n bussipysäkit lähes vieressä. Ratikkapysäkit lähietäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.