119 000 €88 m²

Lindforsinkatu 21 B, Hervanta, Tampere3-4h+k+kph+erill.wc+vh+lasit. parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
434,72 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Omalla tontilla hyväkuntoinen läpitalon 3-4 huoneen koti Hervannassa hyvällä sijainnilla. Tämä 88 m²:n huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa vehreät näkymät lasitetulta parvekkeelta länteen sekä keittiöstä ja makuuhuoneista itään.

Tässä kodissa on avara olohuone, 2000-luvulla remontoitu ja kokonaan laatoitettu kylpyhuone, erillinen wc sekä kaksi makuuhuonetta, joita on alun perin ollut kolme. Pohjaratkaisua on muunnettu alkuperäisestä poistamalla olohuoneen ja viereisen huoneen välinen seinä ja saatu avaraa oleskelutilaa. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa (Petra keittiön kalusteet) ja mainiot tilat perheen ruokailuun. Säilytystilaa on runsaasti mm. 3 peililiukuovikaapistoa sekä vaatehuone. Vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Satoreino tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen ja askarteluhuoneen sekä ulkoiluvälinevaraston.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: lähikauppa, Duo-ostoskeskus, päiväkoti ja koulut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä. Loistavat ulkoilumaastot ja uimarannat lähellä.

Koti, joka ihastuttaa avarilla, väljillä huonetiloilla ja sijainnillaan. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt: Esti Männistö Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere p. 044 973 7704 esti@pilarilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lindforsinkatu 21 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80416959
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 569 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+erill.wc+vh+lasit. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Petra keittiön kaapistot ja laatikostot. Kodinkoneet: jää/viileäkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia: korkki.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, suihkukaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu ja kokonaan laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja 3 peililiukuovikaapistoa
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät lännen suuntaan. Keittiöstä ja makuuhuoneista itään.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus ja märkätilakartoitus. Hissien uusiminen tai modernisointi vuonna 2028.
Tehdyt remontit
Pohjavesiviemärin huuhtelu ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen vuonna 2023. Kaukolämpösiirtimen uusiminen, pohjaviemärin huuhtelu kuvaus sekä A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen vuonna 2022. Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu vuonna 2021. Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja hormien nuohous vuonna 2020. Pohjaviemärin huuhtelu vuonna 2019. Ovipuhelimien asennus, viemärien huuhtelu ja kuvaus, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus vuonna 2018. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus vuonna 2016, talosaunaosasto 1:en saneeraus vuonna 2015, porraskäytävien LED-valaistus, kellarikäytävien maalaus, lukostosarjoitus 2014, piha-alueen kehittäminen talkoilla, ikkunapuitteiden huoltokäsittely vuonna 2013, huoneistojen sähköturvallisuustarkastus vuonna 2012, ilmanvaihtokan puhd, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011, pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusim, pohjaviem painehuuhtelu, lämpö- viemäri- ja käyttövesiverk kuntotut 2010, pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusim, rakennusautomaatiosan, parvekelasituksen asent 2009, pihakaiteen uusiminen/korjaus, ilmoitus- ja nimitaulujen uusim, pesu- ja wc-tilojen kuntokart, julkisivun kuntotut, savunpoistoluuk asennus porraskäyt 2008, linjasäätövent uusim, parvekerak kuntotut, pesukoneen uusim, pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusim 2007, vedenkäsittelylaitteiden asennus, talosaunan kunnostus vuonna 2006, antennipistokkeiden uusiminen, kylmiökoneiden ja lauhduttimien uusiminen vuonna 2005, pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen, ikkunapuitteiden huolto, porraskäytävien maalaus vuonna 2004, lämmönjakolaitteiden uusiminen, pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen vuonna 2003, pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen 2002, yhteisjätetilan rakentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto vuonna 2001, vesikatteen uusiminen, sokkelin eristys ja maalaus, tonttiviemärin uusiminen, hanojen uusiminen, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmien uusiminen vuonna 2000, parvekes -99, lukostosarjoitus, elementtisaumojen uusiminen, talosaunan kunnostus vuonna 1998, parvekekatot vuonna 1993.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 200 m. Duo ostoskeskus 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-65-7140-8
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 100 M

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
117 597,96 €
Neliöhinta
1 352,27 € / m²
Velkaosuus
1 402,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
434,72 € / kk
Pääomavastike
37,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
471,77 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksut: ap kylmä 10,00 €/kk ja ap sähkö 40,00 €/kk. Autopaikkavuokra 16,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoreino
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2034, Lisätiedot: Laadittu 18.4.2024 ja on voimassa 18.4.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 569 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Emma Ahola, emma.ahola@kiinteistotahkola.fi, 0207488147
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia
Savupyökkiparketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alunperin ollut 3 makuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso avara olohuone.
Olohuoneen lattia
Savupyökkiparketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei