129 000 €61,5 m²

Pirjonkaivonkatu 1 G, Lukonmäki, Tampere2h, k, kph, s, erill.wc, vh, p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
264,45 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

Luhtitalossa toisen kerroksen valoisa päätyasunto.

Läpitalon isossa kaksiossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kivan kokonaisuuden ja olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on käytännöllisesti vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa ja sen kautta on käynti erilliseen wc:hen. Saunassa on ikkuna. Autokatospaikka löytyy sisääntulokerroksen vierestä ja siinä on sähköauton latausmahdollisuus. Tee tästä omannäköisesi koti!

Asunto Oy Lukonpolku on v. 1989 - 1990 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu paritaloista sekä luhtitalosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Viimeisimpänä remonttina valmistui salaojitus ja uusi sadevesijärjestelmä.

Tästä kodista pääset sujuvasti lenkkeilemään Lukonmäen, Hallilan ja Kaukajärven ulkoilumaastoihin. Lähikauppaan on vain 400 metriä ja bussi kulkee aivan taloyhtiön vierestä. Ratikkapysäkillekin on matkaa vain 900 metriä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Raukola Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
80475297
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
6 021 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, erill.wc, vh, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit
Lämmitys- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seuranta) 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2026
Tehdyt remontit
Rakennusten puuosien maalaus -98, asuntojen 1-17 kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen -00, lämmönjakolaitteiston uusiminen -11, ulko-ovien huolto, lukostosarjoitus (Abloy Sento)-12, rakennusten puuosien maalaus talkoilla -12-15, patteriventtiilien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus -13, piha-aitojen peruskunnostus -14, elementtisaumojen uusinta, G-talon pääty -15, huoneistojen IV-laitteiden uusinta, A 1- F13 -15, paineenalennusventtiilin asentaminen -15, IV-kanaviston puhdistus -16, leikkikentän kunnostus -16, jäteveden pysty- ja pohjaviemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus -18, kuntoarvio- rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät -20, märkätilojen kuntokartoitus -20, vesikaton kunnostus -20-21, salaojien kuntotutkimus -21, yläpohjan lisälämmöneristys -22, salaojituksen ja sadevesijärjestelmien sekä asfaltointien uusiminen tarvittavilta osin -24, palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla -25.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
109 098,03 €
Neliöhinta
2 097,56 € / m²
Velkaosuus
19 901,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,45 € / kk
Pääomavastike
166,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lukonpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen ilmainvaihto, kaapeli-tv, DNA taloyhtiönetti 25M/25M, huoneistokohtaiset ulkovarastot, urheiluvälinevarasto. Leikkialue on yhteynen naapuritaloyhtiön kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2033, Lisätiedot: E-luku 177.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 021 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Rebekka Savilehto, 0207488251
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Avara pihapiiri
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 1 per huoneisto. 8 (G-talon) osakasta maksaa autopaikastaan yhtiölle 5 €/kk, koska autopaikkasähköt on otettu yhtiön sähköistä. Loput eivät maksa mitään, koska AP-sähkö otetaan asunnon sähköistä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet