279 000 €76,5 m²

Makkarajärvenkatu 44 C, Hervantajärvi, Tampere4h+k+s+kph+kht+erill. wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
336,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Hervantajärven helmi! Vuonna 2023 valmistunut laadukas ja tyylikäs koti perheellesi avarin näkymin loistavien kulkuyhteyksien ja ulkoilu mahdolisuuksien sekä uimarannan äärellä. Pistokkeellinenvuokra autopaikka on etukäteen maksettu 30.9.2026 asti. Maalämmöllä lämpiävä koti Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki osoitteessa Makkarajärventie 44 C pitää asumiskustannukset kohtuullisina ja huoneistoon on asennettu vuonna 2024 ilmalämpöpumppu viilennyksellä. Nyt tarjolla modernia asumismukavuutta ja loistavat puitteet arjen sujuvuudelle? Tämä Hervantajärven sydämessä sijaitseva neljän huoneen kulmahuoneisto voi olla juuri etsimäsi.

Kunto on lähes uudenveroinen. Rakennusvaiheessa teetätetyt tyylikkäät muutokset ihastuttavat. Asunnon valoisat ja avarat tilat, kuten olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luovat viihtyisän ympäristön perheen yhteiselle ajalle. Tyylikäs keittiö on varustettu saarekkeella ja moderneilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Kolme makuuhuonetta kaapistoineen tarjoavat tilaa koko perheelle ja oma tyylikäs sauna tuo ripauksen luksusta arkeen. Tilava lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä. Parvekelaseissa on kaihtimet. Asunnossa on myös kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita. Kesähelteillä huoneistoa viilentää ilmalämpöpumppu viilennyksellä.

Sijainti Hervannan uudella Hervantajärvellä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet järven rannoilla ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen ratikkapysäkki, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös runsaasti kouluja ja opistoja sekä päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Uusi hirsirakenteinen päiväkoti valmistuu alueelle vuonna 2026.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin.

Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt: Esti Männistö Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere p. 044 973 7704 esti@pilarilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
80441827
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
4 078 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+kht+erill. wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uutta vastaava. Valmistunut vuonna 2023 ja hyvänä pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs keittiö. Kaapistot ja laatikostot sekä saareke, jossa on astianpesukone, allas ja hana. Rosteriset täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Induktio liesitaso ja kiertoilmauuni, liesituuletin ja mikro. Lattia tammiparketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allas- ja allaslaatikosto, bidesuihku. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen tyylikäs wc, jossa varusteina wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allas- ja allaslaatikosto, korkea kaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakeli/ maali. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa.
Näkymät
Kulmahuoneisto. Avarat näkymät kauniille sisäpihalle.
Tulevat remontit
Ei ole. Valmistunut vuonna 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna lasiovin. Pylväs kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä. Hervannan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä tai parin minuutin etäisyydellä ratikalla.
Paikallistiedot: Loistavat ulkoilumaastot ja Hervantajärven uimaranta lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-078-7320-0004
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 647,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 0,53 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Valkolehdokki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.10.2031, Lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 1.10.2021 ja on voimassa 1.10.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 078 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Juuso Koivisto, juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi, 0207488311
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Yhtiöllä kaunis piha-alue .
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön toteutetut autopaikat ovat osakkeina eivätkä yhtiön hallussa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, lastenvaunu-/apuvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta, joissa lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu. Kaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu. KäyntI tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja olohuone avaraa tilaa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.