Myytävät asunnot Tampere Kaleva Väinämöisenkatu 30 B, 33540 Tampere

223 000 €83 m²

Väinämöisenkatu 30 B, Kaleva, Tampere3h, k, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
531,09 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa uusille asukkaille avara, valoisa ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettu viidennen kerroksen kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä keskeltä Kalevaa!

Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet, keittiössä runsaasti sekä kaappi & laskutilaa ja parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät. Huoneistosta löytyy myös todella tilava vaatehuone.

Yhtiö on jättänyt kaupungille asemakaavamuutoshakemuksen 29.10.2024. Mikäli täydennysrakentaminen toteutuu, saa yhtiö siitä tuloja, ja tonttivuokra pienenee.

Asunnon sijainti on lähellä isoja kauppakeskuksia sekä raitiovaunureittiä. Tamk ja yliopisto ovat lähietäisyydellä. As Oy Lemminkäisenkatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittävä määrä kunnostuksia, kuten putkistoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, peltikaton pinnoitus, julkisivujen kunnostus, hissiremontti sekä lukostot.

Tämä koti on nähtävä omin silmin.

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Väinämöisenkatu 30 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80476432
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 391 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Lattia laattaa, seinät maalattu.
Varustelu: Astianpesukone, jääkaappi/pakakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laattaa, seinät laattaa.
Varustelu: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaapisto, wc-istuin.
Tulevat remontit
2026 Lämmönsiirtimen ja paisuntasäiliön uusiminen 2026 Märkätilojen tarkastus/kosteuskartoitus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Selvitys salaojien olemassa olosta sekä patolevyjen korjaukset 2028 IV järjestelmän uusinta (toteutussuunnittelu) 2029 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2029 Vesikaton uusiminen
Tehdyt remontit
2000 Putkistoremontti 2000 Kaukolämpölaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Peltikaton pinnoitus 2008 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu metallioviksi 2009 Julkisivujen kunnostus 2009 Uudet syväkeräysastiat 2012 Piha-aidan uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Lukostojen uusiminen 2017 Hissien peruskorjaus 2018 Pihan perusparannus 2019 Sokkeleiden maalaus ja rakennuksen ja asfaltin tiivistys 2020 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus 2024 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2025 Vesikaton huoltokorjauksia 2025 Yläpohjan ja vesikaton tarkastus 2025 Palovaroittimet 2026 lv kanavien puhdistus,säätö ja karmisuodattimien vaihto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
223 000 €
Neliöhinta
2 686,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
531,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
531,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Autopaikka sähkö 20,00 €/kk. Autopaikka talli 60,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lemminkäisenkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kylmäsäilytys, ullakko-/kellarikomerot, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Koneellinen kiertoilma. Kaapeli-TV, Elisa laajakaista 25M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: E-luku: 151
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 391 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Hanne Koskela
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Täydennysrakentamisen esiselvitys 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2023 PTS -raportti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2071
Tontin vuokra
67 396,32 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Ikaalinen Hämeenkyrö Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Kaleva Kissanmaa Kalevanrinne Keskusta Hatanpää Tammela Kyttälä Ratina Nekala Tammerkoski Lapinniemi Kalevanharju Tulli Armonkallio Lappi Kauppi Liisankallio Osmonmäki Viinikka Jussinkylä
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja