89 000 €49,5 m²

Alasenkatu 5, Annala, Tampere2h+kk

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
249,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Annalan alueella, hyvin hoidetussa Asunto Oy Annalanreunassa on vapautumassa kivan kokoinen valoisa kaksio joka sopii niin yhdelle henkilölle kuin pariskunnalle. Sijainti on mitä parhain lähellä luontoa, metsän reunassa, päättyvän kadun päässä. Yhtiöllä on oma tontti, takapihalla on asukkaiden käytössä huvimaja jossa on mukava viettää aikaa, grillata tai keittää vaikka pannukahvit. Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus on tehty. Taloyhtiössä hissit on uusittu hiljattain, ja siinä samalla on suoritettu ulko-ovien esteettömyyskorjaukset.

Tämän kodin olohuone on avara ja valoisa, ikkunoista aukeaa mukavat metsäiset 4. kerroksen näkymät. Makuuhuone on tilava, sen vieressä on vaatehuone josta löytyy runsaasti säilytystilaa. Näppärän kokoiseen ikkunalliseen keittokomeroon mahtuu kaikki tarpeellinen.

Kaukajärven / Annalan alueella on runsaasti tarjolla palveluita. Hyvä valikoima päivittäistavarakauppoja, K-Rauta, ruokapaikkoja, Terveyskeskus, apteekki, myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä.

Liikuntaa harrastaville lähellä on Kaukajärven alueen uimarannat, sauna sekä avanto talviuimareille. Hyvät kulkuyhteydet, TKL pysäkki lähellä.

Perustiedot

Sijainti
Alasenkatu 5, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
1987
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
3 505,4 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin

WC: Normaali varustus, remontoitu kauttaaltaan putkistosaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto, kylmäkellari
Tulevat remontit
Ei päätettyjä tulevia korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1995 Julkisivut maalattu, saumattu ja vesikate uusittu 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Salaojien toimivuuden tarkastus ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2012 Ikkunoiden, parvekeovien sekä taka- ja etupihan ulko-ovien uusinta. 2013 Katon kuntotarkastus 2016 Kokonaisvaltainen talotekninen saneeraus, sokkeleiden vedeneristys ja sala-ojien uusinta, pihavalaistuksen uusinta, ilmanvaihdon puhdistus, lämmöntalteenotto ja aurinkokeräimet asennettu, ovipuhelinten asennus. 2017 Leikkiauleen uusinta, lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään 2018 Piha-alueen saneeraus, huvimajan hankinta, parvekkeiden, vesikaton ja julkisivun kuntokatselmus 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys 2020 Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset, sähköverkon kapasiteetin ja tilan (lataus) kartoitus 2022 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, hissit, kuntotutkimus, katon kuntokartoitus ja korjaukset sen perusteella 2023 IV-kanavien puhdistus, saunanlauteet ja pesulan rahastin, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2024 Hissien uusiminen ja ulko-ovien esteettömyyskorjaukset 2025 Julkisivun betonikorjaukset ja elementtisaumausten uusinta. Huoneistojen palovaroittimet ja yleisten tilojen verkkovirrallisten palovaroittimien uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Lähikauppa Sale 300m, K-Supermarket Kaukajärvi 2,5 km Koulu: Koulut lähellä Päiväkoti: Päiväkodit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
68 667,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 797,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
249,50 € / kk
Pääomavastike
191,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 18€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Sauna 15€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annalanreuna
Lisätietoa taloyhtiöstä
DNA taloyhtiölaajakaista 100M. Pesulan käyttöoikeus As Oy Annalanrinteellä ja As Oy Annalanpuistolla, kustannukset jaetaan erillissopimuksen mukaan. Yhteinen jätehuoltopiste As Oy Annalanpuiston kanssa, kustannukset jaetaan erillissopimuksen mukaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Huopakate
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 505,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy Kimmo Mäntylä
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämpötolpalliset pihapaikat
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: muovimatto
Keittiön lattia
muovimatto
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
maali, tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
tilava makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
valoisa olohuone, iso ikkuna lännen suuntaan
Olohuoneen lattia
muovimatto
Olohuoneen seinät
tapetti