295 000 €85,5 m²

Papinkatu 8 A, Kaakinmaa, Tampere3h+k+ kph/wv+vh+parveke

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
535,92 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaakinmaa
Kaupunki
Tampere

Kaunis ja avara kolmio Kaakinmaalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon kolmiokotiin neljännessä kerroksessa! Iso olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet ja jatkuu avaraan eteiseen, joka tuo ylellisyyttä arkeen. Olohuoneesta on käynti sisäpihan parvekkeelle, jossa nautit päiväkahvit kauniiden puiden katveessa. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Koivutanhua on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, valmistunut vuonna 1963. Yhtiössä on jo suoritettuna merkittävät remontit: Putkiremontti Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu Hissit uusittu Vesikatteen uusiminen

Sijainti Kaakinmaalla on vertaansa vailla; Pyynikinharju, Pyhäjärvi ja keskustan kauppat, rapintolat ja kulttuuripalvelut ovat aivan vieressä. Lenkkeilymaastot Pyhäjärven rannalla ja Pyynikille alkavat kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Papinkatu 8 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Kaakinmaa
Kohdenumero
608815
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
2 712 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ kph/wv+vh+parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet sekä tila uudelle astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2025 Asuntoihin ja yhteisiin tiloihin uudet palovaroittimet. - 2025-2026 Pihasuunnitelman laatiminen ja C-rapun edustan uusi laatoitus. - 2025-2026 Kylmävarastojen uusiokäytön suunnittelu. - 2026 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö. - 2026 Lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen - 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen - 2026-2027 Porttijärjestelmän suunnittelu ja mobiiliavaus - 2026-2030 Ylläpitohuoltoa.
Tehdyt remontit
1995 Porraskäytävien maalaus. 1999 Pihatalon parvekkeiden kunnostus. Peltikatot maalattu ja noin 300 m² uusittu. 2000-2001 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteiden uusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuonesähköjen uusiminen. 2000-2001 Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2001 Pihan asfaltin ja kaivojen uusiminen, lukkojen ja avainten uusiminen. 2004 Katutalon parvekkeiden kunnostus, katutalon katon maalaus. 2005 Ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen. 2006 Pihatalon katon maalaus. 2018 Hissien uusiminen ja esteettömyysmuutokset. 2021 Syväkeräysjätepisteen toteutus. 2022 Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet. 2023 Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty ja on voimassa 21.8.2033 saakka. 2023 Aitojen uusiminen. 2024 Lipputangon uusiminen. 2024 Energiansäästökartoituksen laatiminen. Asunnon remontit: Pyykkikone siirretty pois vaatehuoneesta, yhtiön tekemä korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ihan vieressä.
Tampereen Työväen Teatteri vieressä.
Pyhäjärven rannat muutaman sadan metrin päässä. Koulut: Wivi Lönnin koulu 1-6 luokat, Pyynikin koulu 7-9 luokat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
285 791,41 €
Neliöhinta
3 450,29 € / m²
Velkaosuus
9 208,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
535,92 € / kk
Pääomavastike
157,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
693 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk. Autopaikka kylmä 25,00 €/kk. Autopaikka lämmin 35,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Hallituksella valtuudet periä 1-2 hoito- ja pääomavastiketta tarvittaessa. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli korkomuutokset sitä edellyttävät.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivutanhua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 712 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Kodissa kauttaaltaan laminaattilattiat ja tapetoidut seinät, eteinen maalattu. Kylpyhuone laatoitettu.