279 000 €114,9 m²

Tohlopinkatu 15 D, Tohloppi, Tampere4h+takkahuone+k+alak

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
568 € / kk
Asuinpinta-ala
114,9 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

Viihtyisän ja suositun Tohloppin alueen tilava rivitalokoti

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva huoneisto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, joka palvelee erinomaisesti niin arkea kuin vapaa-aikaa. Tilaa on runsaasti myös isomman perheen tarpeisiin, ja kokonaisuus on suunniteltu asumismukavuus edellä.

Kotia on uudistettu huolella lähivuosina, mikä tekee siitä viihtyisän ja valmiin vaihtoehdon seuraaville asukkaille. Pesuhuone- ja saunaosasto on uusittu vuonna 2020, ja vuonna 2024 lähes kaikki seinäpinnat sekä sisäkatot on tasoitettu ja maalattu, mikä tuo tiloihin raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen. Suojaisalle oleskelupihalle paistaa aurinko päivästä pitkälle iltaan, luoden erinomaiset puitteet ulkona viihtymiseen. Huoneistoon kuuluu oma autotalli, ja lisäksi etupihan puolelle on mahdollista pysäköidä useampi ajoneuvo.

Taloyhtiö, Asunto Oy Tohlopinpiha on hyvin hoidettu ja suunnitelmallisesti ylläpidetty. Vuosien varrella on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, ja myös tuleviin tarpeisiin on varauduttu ennakoivasti. Suurimpina jo tehtyinä saneerauksina mainittakoon ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2019, siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2022 sekä elementtisaumojen uusiminen vuonna 2024.

Tohloppi on arvostettu ja vehreä asuinalue, joka sopii erinomaisesti perheille ja rauhallista ympäristöä arvostaville. Palvelut ovat lähellä, liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin bussilla kuin lähijunallakin, ja Tamperen keskusta on saavutettavissa omalla autolla noin 15 minuutissa. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös kauppakeskus Westeri. Alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kruunaavat kokonaisuuden – maininnan arvoisia ovat muun muassa Tesoman uimahalli sekä Tohlopinjärvi uimarantoineen ja lenkkeilyreitteineen.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Tohlopinkatu 15 D, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
21057639
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114,9 m²
Tontin pinta-ala
2,14 ha
Kokonaispinta-ala
114,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+takkahuone+k+alak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
•Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain •Lisärakentamisselvitys 2018- •Katon ja sadevesijärjestelmän ja sadevesien ohjauksen sekä tietoliikenne- ja sähköverkon kuntotutkimukset 2025 •Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Vuosittaiset tarkastukset: •Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys •Leikkialueen ja -välineiden tarkastus, hallitus •Katon vuosihuoltosopimus, Kattomaailma Oy
Tehdyt remontit
Edelliset: 2020 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus. Pistorasiat (lupa taloyhtiöltä) kesä 2024, Lähes kaikki seinäpinnat kesä 2024, katot (pinnat) 2024, ovet (maalattu karmeineen) kesä 2024, liesituuletin + hella syyskuussa 2025, takapiha siistitty kesä 2024, terassi huollettu kesä 2024 TALOYHTIÖSSÄ: •Vesikattoremontti 1991-1995 •Lämmönvaihdinremontti 2000 •Putkistoremontti, sis. käyttövesi- ja lämmitysputket, patterit ja ulkopuoliset viemärit 2007 •Lukkojen uusiminen 2008 •Parvekelasitus D 15-18, E 19 ja E 22 2011 •D- ja E-talojen sadevesikourujen uusiminen 2011 •G-talon päädyn imetyskentän laitto ja nurmialueen kunnostus 2012-2014 •Kiinteistökatselmus 2013 •Hormikatselmus 2013 •Uudet hormit puukiukaisiin 2014 •Syväkeräysastioiden asennus F- ja G-talojen väliin ja F- ja G-talojen raja-alueen kunnostus 2014 •D- ja E-talojen sadevesien johtaminen kaupungin viemäriin 2014 •Syväkeräysastioiden asennus Tohlopinkatu 15 2015 •Viemäreiden kuvaus ja G 28 pesutilaremontti 2015 •Vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu 2015-2016 •Huoneisto- ja pihakatselmus 2016 •Postilaatikoiden asennus 2017 •Sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2017 •B 6, E 19 ja G 27 kylpyhuoneremontit 2017 •Vesikaton kuntokartoitus, Kattomaailma 2018 •Vesikaton korjaukset kartoituksen perusteella 2018 •Takapihan otsalautojen korjaukset (F 23, F 25, F 26, G 27 ja G 29) 2018 •Piha-alueiden pensaiden ja puiden karsiminen 2018 •Lämmitystapavertailu 2018 •Huoneistopihakatselmus 2019 •Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 •Maaperän TRT-mittaus ja maalämpöselvitys 2019 •Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2022 (Takuuaika päättyy 2024, maalämpöpumppujen takuu voimassa vuoteen 2028) •Elementtisaumojen uusiminen 2024 •Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
277 190,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 428,20 € / m²
Velkaosuus
1 809,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
568 € / kk
Pääomavastike
50,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 14€/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tohlopinpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
151,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa & Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,14 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammermaan lähihuolto Oy
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Vesikaton kuntokartoitus 2018
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
42968 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: antenni (QAM).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.