Myytävät asunnot Tampere Niemenranta Raamikatu 18 A, 33400 Tampere

186 000 €47 m²

Raamikatu 18 A, Niemenranta, Tampere2h, k, kph/wc, s, parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 186 000 €

Hoitovastike: 164,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 7

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niemenranta

Kaupunki: Tampere

Tarjolla on valoisa ja moderni kaksio Tampereen halutulla Niemenrannan alueella. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Asunnon 47 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja sen mukavuuksiin kuuluvat muun muassa oma sauna ja lasitettu parveke, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu energiatehokkuuteen, muun muassa aurinkopaneelien avulla. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa arkea.

Niemenranta on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Läheltä löytyvät niin puistot kuin järven rannat, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Raamikatu 18 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa: Niemenranta
Kohdenumero: 80472400
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 1 777 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, s, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesitaso. Liesi: erillisuuni, liesitaso.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja wc-istuin.
Tulevat remontit: 2023 DNA-tukiaseman asennus 2023-2024 Aurinkosähköjärjestelmä 12.12.2022 Ylimääräinen yhtiökokous päätti aurinkopaneeleiden hankinnasta taloyhtiön katolle ja valtuutti hallituksen hoitamaan asiaa. Hanke kustannetaan taloyhtiön hoitoylijäämällä. Toteutus 2023 kesän aikana.
Tehdyt remontit: 2020 Vuosikorjaukset
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Tampere

Hinta

Velaton hinta: 186 000 €
Myyntihinta: 93 593,41 €
Neliöhinta: 3 957,45 € / m²
Velkaosuus: 92 406,59 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 164,50 € / kk
Pääomavastike: 730,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 963,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Muu vastike: 68,15 € / kk Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Tilaussauna: 30,00 €/kerta. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna 2023 on ollut 330,37 €/m2, vuoden 2023 hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 15 527,39 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Lunastusoikeus kerran vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarasto, vaunuvarasto, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja. Kaapeli-TV, Laajakaista Elisa 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiö omistaa tontista 40/100 määräosan. Taloyhtiö omistaa tontista 2603,8 / 2980 m2 suuruisen määräosan (tilanne 31.12.2020). Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 68
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2017
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja teräs
Kattomateriaali: Bitumikate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Lisätiedot: E-luku: 123
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 777 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Anne Virolainen
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 04.12.2064
Tontin vuokra: 8 298,10 € / vuosi
Maanvuokraaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Laatta
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

186 000 €47 m²

Raamikatu 18 A, Niemenranta, Tampere2h, k, kph/wc, s, parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

186 000 €●47 m²

Raamikatu 18 A, Niemenranta, Tampere●2h, k, kph/wc, s, parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Niemenranta, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

186 000 €47 m²

Raamikatu 18 A, Niemenranta, Tampere2h, k, kph/wc, s, parveke