499 000 €98 m²

Sarvijaakonkatu 1, Kaleva, Tampere3h, avok, 2x kph / wc, s, khh, vh, 2x lasit.p,työtila

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
686 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Nyt olisi tarjolla todella upea ylimmän 8. kerroksen uutta vastaava kaupunkikoti vuonna 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä keskeiseltä paikalta Kalevasta.

Tämä tyylikäs koti On Bonavan Duo-asuntoja, joissa on yhdistetty kaksi asuntoa yhdeksi kokonaisuudeksi ja se on jaettavissa myöhemmin jos tilan tarpeet muuttuvat. Tämä kulmahuoneisto sijaitsee rauhallisen ja suojaisan sisäpihan puolella. Tässä kodissa on erittäin toimivat tilaratkaisut, joita voi vielä muokata mieleisekseen jos tarvetta esimerkiksi kolmannelle makuuhuoneelle. Tämän kodin sydän on tilava ja toiminnallinen keittiö, jossa saareke erottamassa tilan avarasta ja valoisasta olohuoneesta ja ruokailutilasta. Tästä tilasta on myös käynti asunnon tilavalle terassiparvekkeelle, jolta hienot näkymät. Asunnossa on nyt kaksi makkaria, joista toisesta käynti asunnon toiselle parvekkeelle. Tässä kodissa on myös työtila ja arkea helpottava kodinhoitohuone. Kodista löytyy tyylikäs sauna ja kaksi kylppäriä / wc:tä. Kesähelteillä asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2 on vuonna 2020 valmistunut laadukas ja arvostettu taloyhtiö. Se sijaitsee aivan ratikkareitin varrella keskeisellä paikalla Kalevassa jossa kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Taloyhtiö on rauhallinen ja viihtyisä ja sen alakerrasta löytyy autohalli jonne käynti suoraan hissillä.

Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa yhtiön alakerrasta autohallipaikka jossa sähköauton latausasema hintaan 25 000 euroa. Tässä on myös mahdollista ostaa tuosta kokonaisuudesta 67 m2 kolmio hintaan 340 000 e.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787 ville.heinonen@muutoslkv.fi

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80471877
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
949 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+KT+S ja 1H+KT+ALKOVI.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, 2x kph / wc, s, khh, vh, 2x lasit.p,työtila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, keittiösaareke (siirrettävä saareke, ei kiinteä), mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: erillisuuni, integroitu. Työtason materiaali: Kivi ja puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Upeat näkymät yli viereisen rakennuksen.
Tulevat remontit
Vuositakuukorjauksia
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjauksia 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy 2022 Vuositarkastus, Bonava Oy 2022 Istutusalueella olevan rasvakaivon viimeistely 2024 Sähköautojen latausinfra 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
499 000 €
Neliöhinta
5 091,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
686 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
686 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastona, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, talopesula ja talovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys Kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista. Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja pihaterasseilla. Autohallipaikkoja, varastoja sekä huoneistoja A15, A16, A25, A26, A35, A36, A45, A46, A55, A56, A64, A73 ja A74 koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys §9 ja 10). Yhtiössä on käytössä järjestysmääräykset.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
123,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: E-luku: 88
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Heini Asikainen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.11.2078
Tontin vuokra
129 168 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka, jossa on sähköauton latauslaite hintaan 25.000 €. Autopaikan vastike 15 e/kk. Kysy välittäjältä myös toista autohallipaikkaa vuokralle, jos tarvetta kahdelle paikalle.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot