158 000 €63 m²

Kierikankuja 6 F, Lukonmäki, Tampere2h+k+kph/s+wc+vh+terassi

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

Muuttovalmis rivitalokoti Lukonmäessä - kattavasti remontoitu 2025 + uusi 21m² katettu terassi

Tervetuloa Tampereen Lukonmäkeen! Tämä yksitasoinen 63 m² rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella alueella, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä ja arjen palvelut hyvin saavutettavissa. Koti sijaitsee hieman korkeammalla, mikä tuo mukavasti avaruutta ja hienot näkymät sekä lisää rauhallisuuden tuntua.

Yhtiövastike 252 €/kk - vesimaksu mittarin mukaan

Autopaikka löytyy suoraan oven edestä - helppoutta arkeen ja tavaroiden kuljettamiseen.

Koti sopii erinomaisesti myös koiranomistajalle ja kuntoilijalle: valaistut ulkoilureitit ovat lähellä, talvisin samoilla lenkkipoluilla voi myös hiihtää, ja Hervanta Rinteen kuntoportaat ovat kävelymatkan päässä.

Kattavasti remontoitu 2025 - muuttamaan ilman remonttihuolia: Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2025: uusi keittiö modernein kodinkonein (osana tupakeittiötä), lattiat vaihdettu vinyyliin, seinät ja katto maalattu ja kaapistot uusittu. Lisäksi asennettu uusi sähkökeskus sekä uusi Mitsubishi Electric LN-25 -ilmalämpöpumppu, joka on tuotu tukemaan sähkölämmitystä ja parantamaan asumismukavuutta. Ilmalämpöpumppu puhdistaa sisäilmaa ja tuo lisämukavuutta myös kesähelteillä, sillä se viilentää tehokkaasti kesällä. Arjen viihtyvyyden kruunaa noin 21 m² uusi katettu terassi.

Toimiva pohja ja arjen mukavuudet: Asunnossa on tupakeittiö, makuuhuone, sauna, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä ulkovarasto. Itään suuntautuva katettu terassi tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun keväästä syksyyn - aamukahvit, etäpäivät ja kesäillat sujuvat täällä erityisen mukavasti.

Hyvin hoidettu taloyhtiö: Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen, julkisivumaalaus, ikkunoiden vaihto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Vapautuu heti, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kierikankuja 6 F, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
608150
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 952 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/s+wc+vh+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Terassi itään, makuuhuone ja etuovi länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 5-7 vuoden välein ammattilaisen toimesta.(osakkaan kunnossapitovastuulla) - Lämminvesivaraajan huolto / korjaus tarvittaessa - Huippuimureiden uusiminen tarpeen vaatiessa (imurit pidettävä kokoajan päällä).
Tehdyt remontit
2025 Huippuimurin vaihtaminen, huoneisto F 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Ikkunat uusittu 2023 Jyrsijäverkon asennus julkisivulaudoituksen ja sokkelin väliin 2023 Jätepisteen uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen 2019 Julkisivumaalaus ja väliaitojen uusiminen 2019 Huoneiston G WC, kph- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset 2018 Huoneiston H keittiöremontti (kosteusvaurio) 2016 Huoneiston E kylpyhuoneremontti (kosteusvaurio) 2016 Vesimittarihuoneen vesivahingon kuivaus- ja saneeraustyöt 2016 Uusien lämminvesivaraajien asennus 2016 Tarkastusluukut katolle ja vesikaton pts-kartoitus 2016 Terassiovet vaihdettu ja pihavaja rakennettu 2015 sähköpattereita vaihdettu kuntotarkastuksen perusteella 2015 Kosteiden tilojen kuntotarkastus sekä huoneistojen lämpökuvaus 2015 Pohjaviemärin kuvaus 2013 Ulko-ovet vaihdettu 2009 Käyttövesiputkiston ja lämminvesivaraajan uusiminen 2008 Viemäriputket kuvattu 2001 Sadevesijärjestelmän rakentaminen 1998 Ulkomaalaus 1997 Kattoremontti. Asunnon remontit: 2025, Keittiöremontti, vinyylilattia vaihdettu, seinät ja katto maalattu, uudet kaapistot makuuhuone/eteinen, terassi uusittu, uusi sähkökeskus ja ilmalämpöpumppu asennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 100m. Koulut: Kaukajärven koulu n. 1.6km. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti n. 100m ja Kaukajärven päiväkoti 2.4 km. Turtolan kauppakeskus (K-citymarket) n. 2.3km
Hervannan ja Kaukajärven palvelut n. 2km
Kuntoportaat lähellä n. 400m
Alamäkipyöräily mahdollisuus n. 400m
Valaistu hiihtoladut/ulkoilu n. 400m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
2 507,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on ennakkomaksu ja vesilaskutus tasataan vesimittarilukeman perusteella kerran vuodessa Kokonaissähkönkulutuskustannus perustuu aiempien vuosien kulutukseen, joka on ollut noin 9 000–10 000 kWh vuodessa (2023 viimeisin). Keskimäärin noin 109€ / kk Asunnossa on tehty remontti, ja se on tällä hetkellä tyhjillään, joten tarkkaa sähkönkulutusta tällä hetkellä ei ole tiedossa. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut noin (84,75 euroa/kk) vuonna 2024 (tällöin asunto ollut pienessä käytössä), sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus 2025 on ollut keskimäärin ( 43,15€ / kk ), tällöin asunto ollut tyhjillään. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kierikankuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 952 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti oy
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 200m
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisänä ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.03.2085
Tontin vuokra
Vuosivuokra 10 400,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön työvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattalattia.