1 295 000 €264 m²

Salmenranta 10, Villilä, Tampere4-5h, k, rt, aula, s, kph, khh, var

Myyntihinta
1 295 000 €
Asuinpinta-ala
264 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Villilä
Kaupunki
Tampere

Upea Lammin kivitalo Pyhäjärven rantatontilla – Tampere, Villilä Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus sijaitsee omalla 964 m² Pyhäjärven rantatontilla Villilän rauhallisella ja arvostetulla alueella. Vuonna 2013 valmistunut Lammin kivitalo tarjoaa 373 m² huolella suunniteltua ja korkealaatuisilla materiaaleilla rakennettua asuintilaa.

Talon kohokohdat:

-Maalämpö ja maaviilennys takaavat miellyttävän sisäilman ja energiatehokkaan asumisen. -Aurinkopaneelit tuottavat noin 5 500 kWh/vuosi – asumiskustannukset pysyvät maltillisina. -Rantasaunarakennus vain noin 2 metrin päässä vesirajasta – nauti aidoista rantasaunahetkistä. -Syvä ranta, johon pääsee myös suuremmalla veneellä. - Mahtava olohuone ja ruokailutilakokonaisuus Pyhäjärvi näkymillä. - Metalliaidat kiertävät koko tontin – yksityisyys ja turvallisuus taattuna.

Talo yhdistää modernin tekniikan ja laadukkaan rakentamisen Pyhäjärven upeisiin järvimaisemiin. Arjen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä, ja Tampereen keskustaankin on lyhyt matka.

Tämä kohde on täydellinen valinta, jos etsit tilavaa, modernia ja edustavaa kotia järven rannalta – aivan kaupungin tuntumasta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salmenranta 10, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Villilä
Kohdenumero
80471333
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
264 m²
Tontin pinta-ala
994 m²
Kokonaispinta-ala
373 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat sekä rantasaunarakennus. Muihin tiloihin on laskettu ullakkotilat.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, rt, aula, s, kph, khh, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tasokas italialainen Gatto keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa sekä saareke. Keittiössä mustat kivitasot.

Festivo kylmiö, keraaminenliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksessa alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku ja suihkukaappi.

Rantasaunan kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Päärarakennuksessa on kaksi erillistä wc:tä sekä yläkerran kylpyhuoneessa wc. Rantasaunarakennuksessa erillinen wc.
Säilytystilat
Ullakolla paljon säilytystiloja, kaapistot, vaatehuone, varastot. Lisätietoja säilytystiloista: Ullakolla paljon säilytystiloja, kaapistot, vaatehuone, varastot.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
36
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Talossa on kaksi saunaa. Päärakennuksessa sähkösauna ja rantasaunalla puukiuas.

Rantasaunasta silmiä hivelevän kaunis maisema Pyhäjärvelle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat arjen palvelut lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-228-3671-4
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
1 295 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 908 € vuonna 2025 Lisätietoja vastikkeista: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 2500 euroa vuodessa sisältäen lämmitys ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan ja hulevesi kunnan laskutuksen mukaan. Käyttövesi lämpiää aurinkopaneleilla. Panelit tuottaa n. 5500 kwh/ vuosi. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
994 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Upea rantatontti hyvin hoidettu rantatontti Pyhäjärveen. Ranta on ruopattu ja rantaan pääsee isollakin veneellä. Oman rauhan takaa tontin ympärikiertävä metalliaita, jossa portti. Talo on ja oleskelualueet on asemoitu auringon kannalta loistavasti.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Pyhäjärvi
Rakennusoikeus
298 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusten yhteen laskettu kerrosala ylittää 19 m2 asemakaavaksi rakennennettavaksi sallitun kerrosalan MRL 115.3 § sallimalla tavalla.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aula ja suuri ruokailutila.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Ylimmässä kerroksessa myös paljon tilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa suuri olohuone, josta upea maisema Pyhäjärvelle.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ulkoporeallas, jätesäiliö, kiinteät. valaisimet.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Lisätietoja: Rannan kiinteistöillä on oma jätevesipumppaamo, jolla jätevedet pumpataan kunnan viemäriin.