Myytävät asunnot Tampere Kaakinmaa Koulukatu 12 A, 33200 Tampere

225 000 €74 m²

Koulukatu 12 A, Kaakinmaa, Tampere3h,k,kph,p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 225 000 €

Hoitovastike: 394 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 6 / 6

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaakinmaa

Kaupunki: Tampere

Tämä ylimmän kerroksen kolmio sijaitsee Tampereen halutulla Kaakinmaan alueella ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät siitä ihanteellisen kohteen myös pienille perheille. Pyynikin upeat liikuntareitit ovat ihan liki. Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten se tarjoaa loistavan tilaisuuden toteuttaa tästä juurikin oman näköinen koti.

Olohuoneen suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa näkymän Koulukadulle. Parvekkeelta voit seurata sisäpihan elämää. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkistosaneeraus ja julkisivuremontti. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä on maalämpöpumppu ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Tämä asunto on loistava mahdollisuus sijoittajalle tai perheelle, joka haluaa remontoida kodin mieleisekseen. Taloyhtiön mukavuuksiin kuuluvat muun muassa sauna, varastotilat ja tuolinostin hissille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myynnin hoitaa; Anne Oijusluoma Lkv ja kaupanvahvistaja puh. 0503140087 anne.oijusluoma@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Koulukatu 12 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa: Kaakinmaa
Kohdenumero: 80470345
Kerros: 6 / 6
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 673,3 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,p
Huoneita: 3
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatii kattavan kunnostuksen.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, peili, wc-istuin ja pesuallas.
Näkymät: Näkymät olohuoneen isosta ikkunasta Koulukadulle, parvekeeelta voit katsella sisäpihan tapahtumia.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Kuntoarvio 2027-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028-2030 Tonttivesiputkien uusiminen 2034 Energiatodistuksen uusiminen 10 v
Tehdyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998 Käyttövesiputket uusittu (ei viemäreitä) 2002 Vesikaton maalaus ja parvekkeiden kunnostus 2005 Ikkuna- ja parvekeovien uudistus 2005 Julkisivuremontti 2007 Patterien uusiminen 2009-2010 Putkistosaneeraus, sadevesiviemärien uusiminen ja sisäpuolisten viemärien pinnoitus, wc-istuimien uusiminen 2012 Hissi uusittu 2016 Maalämpö ja ilmanvaihdon lämmön talteenotto (Pilpit) 2017 Ilmastoinnin puhdistus; poistokoneet ja kanavat 2017 Venttiiliryhmien vaihto kellarissa 2018 Vesikatteen kuntotarkastus 2018 Turvakiskojen lisääminen lipputangolle 2019 Esteettömyys-hanke ja lukituksen modernisointi; Sento+ Optima 2020 Vesikatteen kunnossapitotoimia 2021 Katon lumiesteiden lisäys, huoneistokatselmis 2022 Vesikatteen kuntotarkastus 2023 Vesikatteen huoltomaalaus, kattoturvatuotteiden asentaminen, lipputangon huoltomaalaus 2024 Talouskellarin kylmälaitteiston poista, varastotilan kunnostus ja varastokoppien uusiminen, palovaroittimien yhtiötasolla, energiatodistus 10 v
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Tampere

Hinta

Velaton hinta: 225 000 €
Myyntihinta: 225 000 €
Neliöhinta: 3 040,54 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 394 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 394 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset: 16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koulukatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainat 78 568 €, josta on hoitolainaa 62718 €. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille. Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhohuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 284 092 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 19
Liiketilojen pinta-ala: 160 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1963
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2034, Lisätiedot: E luku 171
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 673,3 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistöjuridia Tampere, Anne Pakkanen, asiakaspalveli@kiinteistojuridia.fi, 03-212 5142
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, kaavoitus Frenckelin toimipiste
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu, vesikeskuslämmitys, patterit
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 7 kpl sähkötolppa, 2 kpl kylmä paikkaa yhtiön hallinnassa. Jonotusperuste.
Yhteiset tilat: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaakinmaa, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

225 000 €74 m²

Koulukatu 12 A, Kaakinmaa, Tampere3h,k,kph,p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaakinmaa, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

225 000 €●74 m²

Koulukatu 12 A, Kaakinmaa, Tampere●3h,k,kph,p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaakinmaa, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

225 000 €74 m²

Koulukatu 12 A, Kaakinmaa, Tampere3h,k,kph,p