95 000 €33 m²

Opiskelijankatu 34 C, Hervanta, Tampere1h, kk, kph/ wc

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
166,80 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Hyvältä paikalta Opiskelijankadulta, hissillisen talon kolmannen kerroksen yksiö.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025, lukuun ottamatta pesuhuonetta, joka uusittiin taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Modernit pinnat, käytännöllinen keittokomero ja tilava huone tekevät tästä kodista viihtyisän ja helppohoitoisen.

Kaikki Hervannan alueen palvelut löytyvät läheltä mm. kauppakeskus DUO on lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät ja nopeat yhteydet Tampereen keskustaan.

Toimivapohjainen pieni koti, joko itselle tai sijoitukseen!

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 044 3366 063 niko.korhonen@muutoslkv.fi www.nikokorhonen.com https://muutoslkv.fi/niko-korhonen www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen IG: @muutoslkvnikokorhonen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 34 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80471305
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
4 123,7 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/ wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea juuri remontoitu keittiö!.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Tulevat remontit
2026 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (kustannusarvio yhtiölle 4 000,00 €) 2026-2027 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnitteluvaihe 2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset/Talotekninen perusparannus 2025 Pohjaviemärin painehuuhtelu 500,00 € Vuosittain kiinteistöautomaatiolaitteiden/ lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 160,00 € Vuosittain sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 250,00 € Vuosittain kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 300,00 € Vuosittain vesikaton huoltokäynti 1 krt/ vuosi 279,00 € Vuosittain Korvausilmasuodattimien uusinta huoneistoissa huoltoyhtiön toimesta vuodesta 2019 lähtien, 1 krt/vuosi
Tehdyt remontit
1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 1999 Talosaunan saneeraus 2002 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2002 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Vesikatteen uusiminen 2011 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta 2012 Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus 2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2013 Tuulikaappiovien uusiminen 2014 Pesutilojen kuntokartoitus 2014 Piha-aitojen uusinta. 2014 3 kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin. 2014 Energiatodistus 10-vuotta 2014 Esteri 8FX pesukone pesulaan. 2014 Lukostosarjoitus 2015 Katto-ovien 3 kpl uusinta. 2015 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2015 Bauer vedenkäsittelylaite. 2015 Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon tasapainotus 2017 Hissien kuntotarkastus 2017 Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit 2017 Elementtisaumojen paikkakorjaukset 2017 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2020 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitteluvaihe 2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2022 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2023 Tontin vesijohto uusittu 2023 C 44 seinäkaivon tukoksen aiheuttaman vesivahingon korjaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, toteutusvaihe
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
88 765,10 €
Neliöhinta
2 878,79 € / m²
Velkaosuus
6 234,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
166,80 € / kk
Pääomavastike
70,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 10 €/kk Autopaikkavuokra 13 €/kk Autopaikkavuokra ulkopuolinen 30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muroleenpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaapeli-tv. Huoneistokohtaiset varastot, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Korko: 12kk euribor + 0,60% Korontarkistuspäivä 11.2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: E-luku: D2018. E-luku: 146. Voimassa 24.10.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 123,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Emma Hemilä, emma.hemila@kiinteistotahkola.fi, 0207480029
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneessa ja eteisessä kiinteät vaatekomerot.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali