198 000 €58 m²

Siirtolapuutarhankatu 11 A, Hatanpää, Tampere2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
292,90 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Tilava kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Hatanpään rauhallisella alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon Tampereen Hatanpäässä! Tämä 58 m²:n asunto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeen – täydellinen valinta esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikka etätyöpisteeksi kaipaavalle.

Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/WC sekä oma sauna. Kylpyhuone ja sauna on juuri remontoitu, joten ne tarjoavat modernia mukavuutta ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisähuoneena keväästä syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, rentoutumiselle tai vaikka kaupunkipuutarhalle.

Hatanpää alueena tarjoaa rauhallisen asuinympäristön aivan luonnon äärellä. Vihilahdenpuisto ja Hatanpään Arboretum sijaitsevat aivan vieressä, ja lähistöllä kulkevat upeat ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Lähikauppa on kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskustaan on matkaa vain noin 2 km – erinomainen yhdistelmä rauhaa ja palveluiden läheisyyttä.

Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma on vuonna 2000 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 59 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka takaa tasaisen ja energiatehokkaan lämmityksen.

Tästä viihtyisä koti sinulle – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 044 3366 063 niko.korhonen@muutoslkv.fi www.nikokorhonen.com https://muutoslkv.fi/niko-korhonen www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen IG: @muutoslkvnikokorhonen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
80471274
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 699 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2 h + k + s + p.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Juuri remontoitu kylpyhuone.
Näkymät
Länsi, näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
2027 Käyttövesiputkien kuntotutkimus - Viemäreiden kuntokartoitus 2028 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2028 - 2029 Asfalttialueiden kunnostus, mikäli sähköautojen latausjärjestelmä asennetaan. Asiasta ei päätöstä. 2028 Laajempi kuntotarkastus ennen mahdollista sisäänkäyntikatosten saneerausta 2027 Sisäänkäyntikatosten saneeraus 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen 2026 Parvekesaumaukset
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet 2024 Lämmönjakokeskuksen vaihto 2024 Viemäristön huuhtelu ja kuvaus 2024 Iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja korvausilmansuodattimien vaihto 2024 Lintuverkkojen uusinta 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Märkätilojen vesieristeet A4 2021 Märkätilan vesieristeet uusittu C47 2021 Kosteuskartoitus ja vesivahingon korjaustyöt A12 2021 Lämmitystavan kannattavuuslaskenta 2020 Tiilikatteen sammalpuhdistus ja pinnoitus 2020 Kiinteistöautomaation alakeskuksen uusiminen 2020 Märkätilojen vesieristeet uusittu A11, C57 2020 Kylpyhuoneiden tarkastusraportti 2019 Julkisivuelementtisaumausten uusiminen, kph vesieristeet A10, B32, B35 2019 Märkätilakartoitus 2018 Märkätilojen vesieristeet uusittu B33, C54 2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2017 Lintuverkotusten kunnostus ja puutteiden aiheuttamat toimenpiteet yläpohjassa 2016 Märkätilojen vesieristeet uusittu A8, A16, C41 2015 Märkätilojen vesieristeet uusittu A2, B30 2015 Leikkipihan perusparantaminen 2014 Märkätilojen vesieristeet uusittu A14, C44 2013 Käyttöveden moottoriventtiili uusittu 2013 Märkätilojen vesieristeet uusittu B40 2012 Kunnossapito-ohjelma 2012 Hissien hälytysjärjestelmän uusinta 2012 Iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011 Viemäreiden kuvaus 2011 laadittu kiinteistön peruskuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Juuri remontoitu kylpyhuone.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 413,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 25 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, laajakaista (50 Mbit/s), kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
59
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: ET-luku: 146. Voimassa 31.10.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 699 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Laura Tolonen, laura.tolonen@lkpalvelu.fi, 03 31423400
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2011. Kylpyhuoneiden tarkistusraportti 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2059
Tontin vuokra
39 358,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 48.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain