116 000 €47,5 m²

Varsankatu 3, Takahuhti, Tampere2h + k + s

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
218,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

Siisti saunallinen kaksio helppoon arkeen

Rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitseva tilava ja saunallinen kaksio, jossa on miellyttävä pohjaratkaisu ja hyvät puitteet helppoon arkeen. Takapihan puolelta avautuu peltonäkymä, joka tuo asuntoon valoa ja tilan tuntua.

Taloyhtiössä on ikärajoitus 45 vuotta, mikä näkyy ympäristön rauhallisena ilmapiirinä ja siisteinä yhteistiloina. Naapurusto on viihtyisä ja asukkaat keskenään huomaavaisia. Asunnolle kuuluu ulko-oven läheisyydessä sijaitseva kylmävarasto.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella kulkee mm. Pali palvelubussi, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.

Asukkaiden käytössä on lisäksi erillinen rakennus, Varsantupa, jossa on keittiö, tilava takkahuone sekä isompi saunatila useamman henkilön käyttöön. Tämä tarjoaa mahdollisuuden omiin juhliin, vierailuihin tai yhteisiin hetkiin muiden asukkaiden kanssa.

Kokonaisuutena toimiva, siisti ja rauhallinen koti luonnon äärellä mutta hyvillä yhteyksillä.

Huom. Viereisillä taloyhtiöillä jotka ovat samannäköisiä rakennuksia on menossa tai tulossa remontteja jotka eivät koske tätä yhtiötä. Perikunta myy.

Perustiedot

Sijainti
Varsankatu 3, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
23960950
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Pesukoneliitos, Laminaattitasot, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Suuri tiskipöytä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Taloyhtiön pintakosteusmittaukset (kesä 2025) osoittivat että suihkualueen kosteusarvot ovat normaalit.
Tulevat remontit
2027 Putkistojen kuntotutkimus 2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen + mahdollisesti lämmitystolppien lisääminen 2034 Uusi energiatodistus
Tehdyt remontit
2008 Lämmönsiirrin uusittu 2009 Ulkomaalauksia 2010 Lukitus uusittu 2011 Ulkomaalauksia tehty 2013 Energiatodistus uusittu 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kattoremontti tehty (myös Varsantuvan katto) 2018 Välipohjan lämmöneristys (myös Varsantupa) 2018 Autopaikkojen lämmitystolppakotelot ja ajastinkellot uusittu 2020 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu 2020 Putkistojen kuntotutkimus (myös Varsantupa) 2021 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2021 Ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus 2020-2021 Rakennusten ulkomaalaukset tehty (myös Varsantupa) 2022 Asuntojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2022 7 asunnon pesuhuoneet saneerattu 2022 Tuloilmaventtiilit asennettu 2022 Linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2022 Sadevesien ohjaaminen maanmuokkauksella, kaivoilla ja putkituksella ym. suoritettu 2023 Lämmityksen tasapainotus 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen (lämminvesikierto) 2023 Aitojen korjaus ja maalaus 2024 Postilaatikkojen uusinta, Palovaroittimien uusinta, energiatodistus uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-009-4966-0015-0
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali), Kaapeli-TV (kuitu).
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, DNA netti perusnopeus 100M kuuluu vastikkeeseen. Asuntokohtainen kaapelimodeemilaite (langaton netti sisältyy)

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
102 500 €
Neliöhinta
2 442,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
218,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Autokylmäpaikka lähellä 10 EUR/kk. Tolppapaikka vapautuu jonotuksen mukaan (ei jonossa ketään tällä hetkellä 02/26).

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Asunnossa on oma asuntokohtainen kaapelimodeemiboksi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Erillinen yhteiskäyttötila keittiöllä, takkatilalla ja saunalla.
Pintamateriaalit
Parketti