:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/560/source/228065941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/132/source/225231842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/132/source/225231843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/132/source/225231844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/132/source/225231845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/132/source/225231846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/132/source/225231847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/132/source/225231848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/132/source/225231849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/132/source/225231850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/132/source/225231851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/132/source/225231852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/132/source/225231853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/132/source/225231854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/132/source/225231855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/132/source/225231856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/132/source/225231857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/560/source/228065938)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/560/source/228065939)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/560/source/228065944)
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Hoitovastike
- 254,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2010
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Valoisa koti Pyynikin sydämessä yli 55-vuotialle suunnitellussa senioritalossa.
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio koti, jossa avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön. Oma sauna ja lasitettu eteläparveke tuovat arkeen ripauksen luksusta. Fiksu pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää.
Asunto Oy Tampereen Frans Emil on hyvin hoidettu, omatonttinen yhtiö vuodelta 2010. Asunto sijaitsee viihtyisässä senioritalossa, jossa arki on suunniteltu asukkaiden mukavuutta ajatellen. Talossa toimii palveluohjaaja, joka auttaa erilaisten palveluiden hankinnassa ja tukee arjen sujuvuutta. Yhteisöllisyys on vahvasti läsnä – talossa järjestetään monipuolista virkistys-, liikunta- ja harrastustoimintaa. Lisäksi yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten kuntosalin, takkahuoneen, askarteluhuoneen ja saunan, jotka lisäävät asumisen helppoutta ja viihtyvyyttä. Yhtiössä on myös oma lounasravintola.
Pyynikin arvostettu ja vehreä asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet harjun maisemissa. Keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Loistavat liikenneyhteydet ja alueen rauhallinen tunnelma tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja kaupunkielämää.
Liätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- F.E. Sillanpään katu 2 B, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki
- Kohdenumero
- 80470172
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 648 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+tupak+s. - Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph/wc/s, vh, lasit.p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan esim 1-2kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: Keraaminen liesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili ja kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 11.6.2025 on päättänyt uusia yhtiön lukitusjärjestelmän iLOQ S5 -järjestelmään. Hanke on päätetty rahoittaa 110 000 euron lainalla. Laina aika 5 vuotta. Piha 2027 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2029 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2030 Puuaitojen huoltomaalaus Julkisivut 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Paikallisia rappauskorjauksia tarvittaessa Parvekkeet 2025,2027 Sammaleen poisto Ikkunat ja ulko-ovet 2025-2026 Lukituksen uusinta 2027 Ulko-ovien huoltokierros Katto 2025,2028 Huopakaton paikkakorjauksia 2025 Peltikaton tarkastus 2025 Katto- ja sadevesikourujen kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat 2028 Märkätilakartoitukset Yleiset tilat Maalauskorjauksia tarvittaessa 2025 A-talon saunan tarkastus Ilmanvaihto 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2025 LTO-verkoston pumpun siirto B-talon IV-huoneesta autohalliin ja uusinta Lämmönjako 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Kiinteistön ylläpito 2029 Kuntoarvion päivitys
- Tehdyt remontit
- 2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunoiden kiinnitys 2023 Ovien huoltokierros 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autohallipaikoille 2022 IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Automaatiosaneeraus 2022 Julkisivusaneeraus 2014, 2017, 2020 ja 2022 julkisivun 10-vuotisvastuukunnostus B- ja C-talo 2015, 2021 ja 2022 pääoven avauskoneisto ja automatiikka 2019 Porrashuoneiden ja autotallin valaisinten päivitys LEDeiksi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus liikehuoneistoihin yhtiöllä. Lunastusoikeus autopaikkoihin osakkailla. Vähintään yhden huoneistossa asuvan on oltava 55-vuotias. Hallitus voi erityistapauksessa antaa oikeuden poiketa ikärajasta.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Tampere
Hinta
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 257 875,99 €
- Neliöhinta
- 4 980,77 € / m²
- Velkaosuus
- 1 124,01 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 254,80 € / kk
- Pääomavastike
- 15,66 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 328,92 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Muu vastike on palveluvastike. Taloyhtiössä on palkattu palveluohjaaja, joka auttaa arjen sujumiseen liittyvien palveluiden hankinnassa ja tulee mm. talossa järjestettävää yhteisöllistä virkistys-, liikunta- ja harrastustoimintaa. Palveluvastike on per henkilö.
Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneiston B27 osuus lukituksen uusimisesta on 785,01€ tai rahoitusvastike 28,13€/kk.
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 58,46 € / kk Lisätietoja maksuista: Tietoliikenneyhteys 1,90 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Frans Emil
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone, oleskeluhuone, monitoimihuone, remonttihuone, takkahuone ja kuntosali. Yhtiöllä on käytössä strategia 2025-2030. Jokaisen asukkaan tai mikäli asuinhuoneistossa asuu useampia henkilöitä, ainakin yhden heistä tulee olla 55 vuotta täyttänyt, yhtiöjärjestys 3§. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Kunnossapitovastuu yj 20§.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2010
- Huoneistojen lukumäärä
- 83
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 164 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 10
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2010
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattotyyppi
- Tasa/harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Lisätiedot: E-luku 123
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 4 648 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Risto Lehto
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2020
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Ei kuuluvat varusteet
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
