189 000 €95 m²

Kulokummuntie 14, Kumpula, Tampere3h, k, kph/wc, kph, s, at, at/varasto, askarteluh

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Tampere

Tässä on täydellinen koti sinulle, joka etsit remontoitavaa omakotitaloa rauhalliselta asuinalueelta.

Tämä kaunis rinnetontti sijatisee Tampereen Kumpulassa, joka on erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue. Alue on tunnelmallinen ja rauhallinen. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin lähikauppakin. Lisäksi lähistöltä löytyy leikkipuistoja sekä uimaranta.

TALON PELTIKATTO ON UUSITTU NYT LOKAKUUSSA 2025 !!

Asuintilat muodostuvat keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, aulasta, kahdesta kylpyhuoneesta ja saunasta. Lisäksi talosta löytyy valtavasti säilytys- ja harrastustilaa vaatehuoneen, kahden autotallin sekä kellarista sijaitsevan askarteluhuoneen ansiosta.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle !!

Kysy lisätietoja välittäjältä:

Kai Lassila 0400 861 777 kai.lassila@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulokummuntie 14, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
80470811
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 185 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu mukaan lukien yläkerran askarteluhuone, kellarikerros ja autotalli.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, kph, s, at, at/varasto, askarteluh
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja liesi. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-34-6737-1
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Öljyn kokonaiskulutus ollut n. 2000-2500 l/v. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Betonitiili, alla huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Lisätiedot: E-luku: 565. Voimassa 21.04.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 185 m²
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 180 m2 + 50 m2 Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
Rasitteet ja oikeudet
Ostaja vastaa mahdollisten panttikirjojen hankkimisesta aiheutuvista kustannuksista.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2024
Lämmitys
Öljy, Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Puu, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia linoleum
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia linoleum
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Veden laatu ja riittävyys: Lisäksi oma kaivo kasteluvedelle.