150 000 €45,5 m²

Villilänniemi 7 A, Villilä, Tampere2h, kk, s, p

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
187,32 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Villilä
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimiva pohjaratkaisu ja ajattoman moderni ilme. Sijainti aivan Pyhäjärven rannassa tarjoaa asukkailleen rauhaa, luontoa ja mahdollisuuden nauttia vesistön läheisyydestä.

Asunnon alakerta on suunniteltu viihtymistä varten: avara olohuone yhdistyy vastikään remontoituun, moderniin keittiöön muodostaen tyylikkään ja valoisan oleskelualueen. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat tilaan ilmavuutta. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuonetila. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone, kylpyhuone sekä oma sauna, jossa voit rentoutua omassa rauhassa.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, modernia asumista ja järven läheisyyden tarjoamia mahdollisuuksia.

Lisätiedot ja esittelyt: Liisa Tuomaala Asuntomyyjä 050 019 1112 liisa.tuomaala@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Villilänniemi 7 A, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Villilä
Kohdenumero
80470192
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
4 725 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustavoista johtuen varastojen pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s+p.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin / hormi. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, wc-istuin, allaskaappi ja asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, kiinteä kaapisto, pesukoneliitäntä, suihkuliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistukseen ja hallituksen 2025 kunnossapitotarveselvitykseen kirjatut yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: - Vesieristeiden uusintaa suihku- ja saunatilassa huoneistoremonttien yhteydessä - Puuosien huoltomaalaus / lahovaurioiden uusinta 2025. Kustannukset enintään 60000€. - A- ja B-talon auringonpuolen ikkunalistojen uusiminen
Tehdyt remontit
2001: Pihan asfaltointi 2002: Rakennusten puuosien maalausta 2005-2006: A- ja B-talon kattokorjauksia 2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007: Muiden kuin asuinrakennusten puuosien maalausta 2008: A- ja B-talojen vesikattojen korjauksia 2010: A- ja B-talon kattoikkunoiden vaihto 2011: Talojen C, D ja E yläpohjien lisälämmöneristys 2011: Julkisivun huoltomaalaus 2011: Sokkelien paikkakorjaukset 2011: Sokkelien elastisten saumojen uusinta 2014: Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön 2014: Patteriventtiileiden uusinta 2016: Lämmitysverkoston tasapainotus 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019: Asunnon E23 ulkoseinärakenteissa havaittujen tuhoeläinten aiheuttamien vaurioiden korjaus 2020: 6kpl takaovien vaihtoja taloissa C-E 2020: Talojen C, D ja E järven puolen ikkunoiden uusinta 2021: A- ja B-talon aluskatteen korjaus kattoikkunan alapuolelta 2022: Tiilikateen pinnoittaminen 2022: Asuntojen B10-B13 yläpohjan lisälämmöneristys SPU-eristeelä ja höyrynsulun tiivistäminen asunnon sisäpuolella. 2024: Ulko-ovien uusinta 2024: Lukituksen uusinta 2024: Vesikatteen uusinta asuntoihin B9-B13
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
145 496,62 €
Neliöhinta
3 296,70 € / m²
Velkaosuus
4 503,38 €

Vastikkeet

Hoitovastike
187,32 € / kk
Pääomavastike
136,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
323,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kevätesikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: e-luku: 197
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 725 m²
Isännöinti
Retta isännöinti, Kari Mäkelä, 010 228 4300 (toimisto), 0407761396
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain