449 000 €103 m²

Lapinkaari 19 A, Lapinniemi, Tampere4h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
463,50 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kaupunki
Tampere

Upea 103 m² järvinäkymien koti Lapinniemessä – oma sauna ja autohallipaikka!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kolmen makuuhuoneen asuntoon Tampereen Lapinniemessä, aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle, ja sijainti on erinomainen – kylpylähotellin, palveluiden ja ulkoilumaastojen vieressä.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilavat ja viihtyisät oleskelutilat. Suuri olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, joka soveltuu hyvin niin arkeen kuin juhlaan. Kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ammeineen, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.

Asunnon yhteydessä on autohallipaikka, ja taloyhtiössä on kaapeli-TV sekä laajakaistayhteys.

Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje on hyvin hoidettu ja rauhallinen vuonna 1996 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiössä on yhteensä 24 asuinhuoneistoa.

Lapinniemi on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista – luonnonläheinen, mutta lähellä keskustaa. Alue tarjoaa upeat ulkoilureitit Näsijärven rannalla, ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja järvimaisemia – kuitenkin vain lyhyen matkan päässä keskustan sykkeestä.

Perustiedot: Pinta-ala: 103 m² Huoneet: 4h + k + kh + s + khh Sijainti: Lapinniemi, Tampere Valmistunut: 1996 Lämmitys: Kaukolämpö Tontti: Oma Taloyhtiössä: 24 asuntoa Autohallipaikka

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lapinkaari 19 A, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kohdenumero
80470078
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 269 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin.

Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, amme, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät Näsijärvelle.
Tulevat remontit
Suunitteilla lähivuosien aikana: 2025 Huoneistojen tarkastuskierros( uudet palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus jne.) 2026-2027 Energiansäästäselvitys( poistoilmalämpöpumppu, maalämpö ja aurinkovoimala)
Tehdyt remontit
2010 Betonisten parvekepilareiden huoltomaalaus 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasap. 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä tuloilmaventtiilien huolto 2013 Tuloilmareitin (venttiili, kanava ja ulkoritilä) puhdistus ja huolto 2014 Hissin kunnostustoimenpiteenä kuntotarkastuksen perusteella 2-nopeuskäyttö päivitettiin taajuusmuuttajakäytöksi 2015 Lvi-putkistojen läpivientien tiivistyskorjauksia kylpyhuone- ja wc-tiloissa. 2015 Porraskäytävän sisääntuloaulan seinien huoltomaalaus+valaistus 2017 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen 2017 Vesikaton kunnostustoimenpiteeet kuntotarkastuksen perusteella 2018 Poistoilmanvaihtokoneen uusinta sekä ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu ja lattiakaivojen puhdistus 2019 Porrakäytävän huoltomaalaus 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö- ja tiivistystyö 2021 Huoneistoparvekkeiden betonipilareiden huoltomaalaus 2022 Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja sadevesikourujen uusiminen sekä vesikatteille lintupiikit ja -verkotukset 2022 Julkisivun huoltopesu 2024 Lukostojen uusiminen sähköiseen ILOQ-järjestelmään 2024 Elementtisaumojen ja ikkunoiden ympäristösaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat arjen palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Elisa 100M/ 10M.

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
4 359,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
463,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka sähkö 27 €/ kk, autohallipaikka 44 €/ kk, tietoliikennevastike 6 €/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastokopit, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja vaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma. Kaapeli-TV. Elisa 100/10 M, yhtiövastikkeellinen. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 269 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis Oy, Jukka Vilppo, 0400735918
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Rakennustekninen kuntoarvio tehty 2014 Hissien kuntotarkastus 2017 Vesikaton kuntotarkastus 2018 Märkätilojen kuntotarkastus 2022 Putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla käytössään autopaikka joko pysäköintihallista tai pysäköintilaitoksesta.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet