135 000 €63 m²

Taivaltajankatu 10 A, Atala, Tampere2h, k, kph, s, erill.wc, parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
280,35 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Tilava ja valoisa luhtitalokaksio omalla tontilla – Tampereen Atalassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan ja hyvin pidettyyn kaksioon suositulla Atalan alueella!

Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa, ja sen erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Keittiö hurmaa runsaalla kaapistotiloillaan ja siisteillä pinnoillaan – tilaa riittää myös suuremmalle ruokapöydälle. Valoisa olohuone tarjoaa väljät puitteet oleskeluun ja sieltä on käynti myös parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta iso parisänky sekä halutessa työpiste tai lisäsäilytystilaa.

Kylpyhuoneessa on siistit laattapinnat ja tilaa pesutornille. Asunnon mukavuuksiin kuuluu oma sauna ja erillinen wc – arjen pieniä luksuksia!

Plussat: + Oma tontti + Erittäin tilava ja toimiva pohjaratkaisu + Hyvä sijainti lähellä palveluita ja ulkoilumaastoja

Jos etsit avaraa ja hyvin suunniteltua kotia viihtyisällä alueella, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi

Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taivaltajankatu 10 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
80469836
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
7 180 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, erill.wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Todella tilava ja valoisa keittiö, jossa on runsaasti kaapistotilaa sekä tila myös isolle ruokapöydälle.

Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni 2020, astianpesukone 2020, induktioliesi 2020, liesituuletin (huippuimuri) 2020, kaapistot ja kiinteät valaisimet. (Työtaso, pesuallas ja hana 2020)

Lattiapinnat vinyyli, seinäpinnat maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on siistit laattapinnat sekä todella tilava tilaratkaisu.

Varustus: kaapistot, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc.

Varustus: wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili ja kiinteät valaisimet.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2026 Märkätilasaneerauksia kartoituksen mukaan. 2027 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen. 2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi. Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.
Tehdyt remontit
1992 Huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen 1997 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 1999 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2007 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2007 Piha-alueen kunnostus 2008 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2009 Julkisivun puuosien maalaus 2009 Vesikatteen korjauksia 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Pysäköinti ja liityntäteiden asfaltointi 2011-2012 A- ja B-talon pohjaviemärin korjaukset 2014 Huoltoraportin mukaisia vesikattojen kunnostuksia 2016 Kattosiltojen asennus, vesikattojen kunnostuksia kartoitusraportin perusteella 2016-2017 Lämmönjakolaitteiston ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus ja suunnittelu 2017 Väliaitojen uusiminen 2018 Märkätilasaneerauksia 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2020 Sade- ja jätevesiviemärien tarkastuskaivojen muokkaus 2020 Sähköautojen latauskartoitus 2020 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2022 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2022-2023 Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä kiertovesiverkoston tasapainotus 2024 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa tyylikäs valaistus.

Varustus: Vuolukivikiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet.

Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
2 142,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka (lisä): 11,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Atalan Luhtaniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin Kaapeli-TV, laajakaista 100M/10M.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: E-luku: 150
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 180 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Marjo Keskinen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 1998 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2007 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (uusintakartoitus). 2012 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus. 2015 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2018 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso ja tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin isokin parisänky sekä halutessaan lisäksi myös työpiste. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Todella iso ja tilava olohuone, josta käynti myös parvekkeelle. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu.