Myytävät asunnot Tampere Viinikka Kuokkamaantie 5, 33800 Tampere

188 000 €73 m²

Kuokkamaantie 5, Viinikka, Tampere3h, k

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
372,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Tampere

Kolmio Tampereen Viinikassa - kattavasti remontoidussa taloyhtiössä!

Etsitkö kotia tunnelmallisesta puukerrostalosta, jossa on ripaus vanhan ajan charmia ja modernin asumisen helppoutta? Tämä 73 m3 kolmio Kuokkamaantiellä tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön vain noin 1,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta.

Ylimmän kerroksen koti koostuu kolmesta huoneesta ja keittiöstä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, ja asunnosta huokuu lämmin, viihtyisä tunnelma.

Taloyhtiö As. Oy Kuokkamaantie 5 on erinomainen esimerkki hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa suuret remontit on tehty ajallaan. Viime vuosien aikana on toteutettu mm. kattava putkistosaneeraus (2010–2011), julkisivun ja katon uusiminen (2019) sekä sähköasennusten modernisointi (2022). Lisäksi yhtiö hyödyntää ekologista maalämpöä ja huoneistokohtaisia vesimittareita, mikä tekee asumisesta sekä taloudellista että ympäristöystävällistä. Asukkaiden käytössä on viihtyisä piha-alue, talosauna ja pyykkitupa.

Tule tutustumaan tähän huolellisesti ylläpidettyyn kotiin Viinikan sydämessä – täällä yhdistyvät perinteikäs puutalotunnelma ja moderni, huoleton asuminen!

Perustiedot

Sijainti
Kuokkamaantie 5, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
37117074
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 744 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Viihtyisä 1990-luvun keittiö puulattialla.

Varusteet: Jääkaappi, arkkupakastin, induktioliesi, liesituuletin.
Työtaso: laminaatti
Seinät: maalattu ja puolipaneeli
Lattia: Puu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Varusteet: wc, suihku,pesukoneliitäntä.

Lattia:laatta
Seinät: kaakeli
Näkymät
Itä/länsi/pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 seuraavien viiden vuoden aikana tullaan kunnostamaan yleisiä tiloja: Rappukäytävät ja kerhohuone
Tehdyt remontit
2017: asuntoon asennettu laminaattilattia makuuhuoneisiin ja poistettu samalla muovimatot. Alla tasoitevanerilevy ja tuplex alusmateriaali. Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2024: Salaojakaivoon asennettu ylärajahälytin 2023: Käyttöveden tonttijohdon korjaus 2022: Alkuperäisten sähköasennusten uusiminen 2019: Julkisivun uusiminen, sisältäen asuntojen ikkunat ja porraskäytävien ulko-ovet. Katon uusiminen Autotalli muutettu pyörävarastoksi Jätekatos rakennettu Pihan uudistaminen 2013: Parvekkeiden ja yleisten ikkunoiden uusiminen 2010-2011: Putkistosaneeraus uusittu: vesijohdot kokonaisuudessaan mittarilta eteenpäin, viemäröinnit tonttiliittymään asti. Sähköistykset kokonaisuudessaan huoneistojen ryhmäkeskuksiin, liesien syöttöjohdot, kylpyhuoneiden sähköistys, patteriventtiilit ja ullakon sähköistys. Märkätilat uusittu, lukuunottamatta A1(jossa märkätilat uusittu 2007). Valokuitukaapeli tuotu talon laitekaappiin. Maalämpö. Sisältäen KVV putket, sähkönousut, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikenne kaapelointi, patteriventtiilit, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2005 Salaojat
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
2 575,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
372,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Kylmä vesi kulutuslukema: 4,08 m3, Lämmin vesi kulutuslukema: 8,50 m3
Muut kustannukset
Pesutupamaksu: 1,00€/ pesu Saunamaksu: 0,50€ /käyttökerta. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Tarkistusperuste: indeksi. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistolla ei ole velkaosuuksia.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Kuokkamaantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lisätietoja taloyhtiön lainoista: Pääomavastike 3 Nordea Viimeinen erä: 2030 kesäkuu Korkoprosentti: 3,656. Marginaali n. 1,5% Pääomavastike 4 Hypoteekkiyhdistys Viimeinen erä kestää 2038 kesäkuu Korkoprosentti on 2,77 marginaali n 0,765 %.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 744 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat sopivat huoltotöistä keskenään
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Oy p. 03-2611755 Isännöitsijä Jarkko Hirtolahti p. 0400852711
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä viehättävä piha-alue
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2046
Tontin vuokra
3382 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Viinikka, Tampere

Oikotie suosittelee

Sisustus

Vain Oikotiellä: AI -sisustustyökalulla näet asunnon täyden potentiaalin

Oletko koskaan selannut asuntoilmoituksia ja miettinyt, miltä olohuone näyttäisi ilman nykyisen asukkaan massiivista sohvaa? Tai onko sinun ollut vaikea hahmottaa, miten täysin tyhjä uudiskohde heräisi eloon omilla huonekaluilla? Et ole yksin. Asunnon potentiaalin näkeminen vaatii usein vilkasta mielikuvitusta, mutta nyt apunasi on jotain, mitä löydät vain Oikotieltä. Olemme tuoneet Oikotielle uuden AI-sisustustyökalun. Sen tavoitteena on […]

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tampere Pirkkala Ylöjärvi Kangasala Nokia Lempäälä Valkeakoski Pälkäne Vesilahti Akaa Hämeenkyrö Ikaalinen Orivesi Juupajoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Nekala Kalevanharju Keskusta Kaleva Tammela Hatanpää Kyttälä Ratina Nalkala Tammerkoski Kalevanrinne Kissanmaa Rantaperkiö Tampella Kaakinmaa Tulli Koivistonkylä Liisankallio Jokipohja Viinikka
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja