124 000 €56,5 m²

Kartanonkatu 2, Rautaharkko, Tampere2h, k, kph, khh, lasit.p

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
273,57 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rautaharkko
Kaupunki
Tampere

Laadukkaasti remontoitu ja hyvin toimivaksi suunniteltu läpitalon tilava kaksio, puistomaisella alueella rauhallisessa Rautaharkossa

Remontin yhteydessä saatu kylpyhuoneeseen toimiva kodinhoitohuonetila, eteiseen ja makuuhuoneeseen liukuovikaapistot mittatilausovilla. 

Lattiat vaihdettu kivikomposiittivinyyliin, seinäpinnat ja katto maalattu sekä verhokiskot asennettu 2023. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti 2024. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan laadukkain kodinkonein sekä sähköt koko huoneistoon 2025.

Keittiössä paljon laskutilaa ja pienellä muutoksella keittiöön saa hyvin myös ruokaryhmän.

Taloyhtiöllä iso piha-alue ja hyvät pysäköinti mahdollisuudet. Tampereen keskustaan matkaa vain 3 km.

Tästä on erinomaiset kulkuyhteydet kattaville pyöräteille, kattavat bussiyhteydet ja nopeat yhteydet moottori- sekä ohitusteille helpottavat liikkumista.

Taloyhtiössä on tehty isommat remontit vuosiksi eteenpäin.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Kartanonkatu 2, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Rautaharkko
Kohdenumero
1405018
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, khh, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin side-by-side, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (bluetooth ohjaus), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain
Säilytystilat
Kaapistot, irtainvarasto
Tulevat remontit
Pelastusteiden asfaltointi, sokkelien tarkennettu kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet. Valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskuksen päivitys.
Tehdyt remontit
Lämpökeskuksen saneeraus 1990, ulkoikkunoista uusittu n. 95% 1992-2003, talojen vesikourut ja huopakatteet uusittu 1993, seinäelementtien saumaukset 1993-1994, kylmäkellarien jäähdytyslaitteet 1994-1995, pihan asfaltointi 1996-1999, ulkorappujen klinkkerilaatoitukset 1996, lämmönvaihdin lämpökeskukseen 1998, televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat 1999-2001, saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset 1999-2001, 2 kpl jätekatoksia rakennettu, taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000, kellaritilojen pohjavesipumput 2001, IV-kanavien puhd. 2002, paisunta-astiat ja käyttövesipumppu 2002, tv-antennikeskus ja sateliittilautanen 2005, käyttövesiputket 2004-2005, lukot 2006, lämmityssäätölaitteiden uus. 2008, ikkunat ja parvekeovet 2008, talojen välisten lämpöjohtojen uus. 2010, iv-kanavien puhdistus ja säätö, autotallien ovet 2011, kaukolämpölaitteiden uusiminen, autolämmityspistorasiat 2012, rappujen ulko-ovet ja ovikoodilukot 2015, kattojen turvavälineiden uusiminen ja ongelmakohtien paikkaus 2016-2017, elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun kunnostusmaalaus, ulko-ovien huopakatteet 2017, liiketilan lämmönvaihtimen korjaus, kulkuväylien sorastusten parantaminen, 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta, valaistusta LED-valoiksi, 2018, parvekepellitykset ja poistovesiputkien asennus, pihan sadevesien ohjauksen parannus, LVISR-peruskuntoarvio 2020, parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan, antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2021, antenniverkon kuntotutkimus 2021, taloyhtiösaunojen pintaremontti 2022. Sokkelin kuntokartoitus 2023, Vesimittarijärjestelmän saneeraus, vesikattojen uusiminen 2024, kellarikäytävät maalattu ja käytävävalot uusittu, palovaroittimet 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hatanpään koulu (etäisyys n. 1.1 km), Hatanpään lukio (etäisyys n. 1.2 km), Tuomikujan päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Rantaperkiö (etäisyys n. 1.2 km), Prisma Koivitonkylä (etäisyys n. 1.7 km), K-Market Rantaperkiö (etäisyys n. 0.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Mertsi Friberg LKV
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
050 523 0937
mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
120 811 €
Neliöhinta
2 194,69 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.09.2028
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
273,57 € / kk
Pääomavastike
38,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Pesutupa 5€/kerta.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lokomolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
138
Liiketilojen pinta-ala
205 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1,81 ha
Liikenneyhteydet
Nysse (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 40433.76 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 18, piha-autopaikkoja: 138, lisätietoa: Jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Kellarikomero (poistettu käytöstä, toimii varastona), sauna, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantenni, laajakaista DNA Taloyhtiönetti 10M/10M.
Lainalaskuri