139 000 €38 m²

Tietoraitti 8 A, Hervanta, Tampere2h+kt

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
193,80 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Hervannan!

Tervetuloa tutustumaan moderniin kaupunkiasumiseen Tampereen Hervannassa! Tämä kompakti 38 neliön kaksio tarjoaa käytännöllistä asumista ja loistavan sijainnin lähellä Hervannan kattavia palveluita. Nyt on oiva tilaisuus varmistaa oma kaupunkikoti tai sijoitusasunto, joka on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on varustettu kaikella tarpeellisella. Lisää säilytystilaa tarjoaa kellarikomero, ja huoneistossa on tietoliikennekaapelointi. Asunto on rakennettu vuonna 2018, joten kaikki pintamateriaalit ja varustelu ovat moderneja ja ajanmukaisia.

Hervanta tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppoja, kirjasto ja terveysasema. Liikenneyhteydet Tampereen keskustaan ovat hyvät, sillä raitiovaunu- ja bussiyhteydet ovat käden ulottuvilla. Alueen oppilaitokset, kuten Tampereen yliopiston Hervannan kampus ja Poliisi ammattikorkeakoulu, ovat myös lähellä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan opiskelijalle tai sijoittajalle.

Asunto Oy Tampereen Maisteri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja kylpyhuoneissa on mukava lattialämmitys. Taloyhtiöön kuuluu sauna, pyörävarasto ja väestösuoja, ja autopaikkoja on saatavilla. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla IV-kanavien nuohous ja energiakorjauksia, mikä kertoo sen sitoutumisesta pitkäaikaiseen kuntoon.

Perustiedot

Sijainti
Tietoraitti 8 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
608297
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1 755 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, erillisuuni, jossa on mikrotoiminto, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneesta löytyy suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2026 IV kanavien nuohous - 2026 Energiatodistuksen uusiminen - 2027 Kuntoarvio taloyhtion 10 vuotistarkastusta varten - 2028 palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2024 muovinkeräysastian lisääminen jäteastioihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa on K-Market Tieteenkadulla. Posti sijaitsee Hervannan Duolla ja K-market Tieteenkadulla on postin automaatti. Hervannasta löytyy myös kirjasto, terveysasema ja paljon muita palveluita. Koulut: Tampereen ammatillinen oppilaitos Tredu, Tampereen teknillinen lukio, Tampereen yliopiston Hervannan kampus, Poliisi ammattikorkeakoulu, Hervannan muut koulut. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja siitä on hyvät kulkuyhteydet kävellen Hervannan palveluille. Julkisilla pääsee hyvin kohti Tampereen keskustaa ja autoilevalle yhteydet ovat loistavat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
3 657,89 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
193,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
193,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasaus kerran vuoteen. Mittarit luetaan joulukuussa. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Yhtiökokous tulee olemaan 23.4.2026: 2026 budjetin mukaan hoitovastike tulee nousemaan 1.7.2026 alkaen. Uusi vastike tulee olemaan 5,30 €/m²/kk=201,4 € tämän huoneiston osalta. Autopaikkamaksu tulee nousemaan ja uusi maksu 32 €/kk. Hallitukselle pyydetään valtuus enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen keräämiseen, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka sekä valtuus Pääomavastike A uudelleen määrittämiseen, mikäli viitekorot muuttuvat merkittävästi vastikekauden aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Maisteri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu- ja bussiyhteys Tampereen keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Kylpyhuoneen laattalattioissa on lattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön ja kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.
Tontin vuokra päättyy
30.04.2077
Tontin vuokra
Vuosivuokra 33 271,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Mandatum Life VuokratontitI Oy

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia on laminaattia. Seinät on maalattu. Olohuone: Lattia on laminaattia. Seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattia on laminaattia. Seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattia on laattaa. Seinät on kaakelia.