395 000 €74,5 m²

Verstaankatu 3 E, Tampella, Tampere3h+k+s+terassi

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
252,56 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tampella
Kaupunki
Tampere

Viehättävällä sijainnilla halutulta Tampellan alueelta vapautumassa tilava kolmio. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten asuntoon on esteetön kulku. Valoisassa kodissa on hieman normaalia korkeampi huonekorkeus, joka tuo avaruutta kotiin. Keittiötila avautuu ruokailutilaan jatkuen avoimena tilana olohuoneeseen. Ruokailutilasta kulku suojaisalle terassille, jonka aidattua pihan aluetta somistaa kauniin vehreät istutukset. Mukavuutta arkeen tuo erillinen wc ja saunatilat jossa kph/ wc.

Alueen vehreys ja Näsijärven läheisyys ovat ulkoilijan unelma, samoin nopea kävelymatka keskustan palveluihin. Lähin kauppa on näköetäisyyden päässä ja keskustan monipuoliset palvelut vain noin 10 min. kävelymatkan päässä. Kulttuurin ystävälle Komediateatteri ja mm. Vapriikki samoin muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Upea mahdollisuus muuttaa ihastuttavaan ympäristöön ja kauniiseen kotiin jonka voi halutessaan ajanmukaistaa mieleisekseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Verstaankatu 3 E, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tampella
Kohdenumero
80462608
Kerros
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 566 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 3 kk kaupasta / sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Yhtiö vastaa kiinteistä aidoista
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapit asunnossa.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Pihakannen vesivuodon kartoitus 2025 VSS tilan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2025 Kuntoarvio (rakennustekniikka, LVIS) 2026-2027 Märkätilojen kuntokartoitus 2026-2027 Lämmönvaihtimen uusinta, mikäli tarpeen 2026-2027 Lämmityksen tasapainotus, mikäli tarpeen 2026 Ovipuhelinjärjestelmän huolto 2029 Esteettömyys / sähköinen avaus ja kynnysmadallukset 2029 Ulko-ovien lukituksen uusintatarpeen kartoitus
Tehdyt remontit
2025 vesikattokermin korjaustyöt 2025 hissien kunnossapitokorjaukset 2025 väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2024 kuntoarvio hissit 2024 jätehuoneen huoltomaalaus 2024 paloilmaisimien kartoitus ja asennus (optinen palovaroitin 10 v) 2024 autohallin päällä olevien sadevesiviemäröintien sukittaminen 2024 vesikaton kuntokartoituksen perusteella kiireelliset korjaukset (huovan paikkaukset yms.) 2024 pihan istutusten kunnostus 2024 piharakennelmien huoltomaalaus, lahonneiden aitarimojen uusiminen ja huoltomaalaus 2024 iv-kanavien nuohous ja säätö 2024 vesikalustekierros ja korjaukset 2024 pohjaviemäreiden huuhtelu 2023 autohalliin latausinfra (Plugit) 2021 autohallin vuotojen korjaus 2021 sähköautokartoitus ja suunnittelu 2020 vesikatteen kuntotarkastus ja kattokorjaukset 2019 radonmittaukset 2019 iv-kanavien nuohous ja säätö 2018 lämmityksen, ilmanvaihdon ja sähköjen ohjauskeskuksen uusiminen 2017 pihan puuosien huoltomaalaus / korjaus 2016 autohallin valaisimien uusinta ja yleisten tilojen polttimoiden uusinta led-valaisimilla 2015 VSS tilan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2015 jätehuoneen lattian ja seinien huoltomaalaus 2015 huoneistoparvekkeiden teräspilareiden huoltomaalaus 2014 ekonor-lämmitysenergia säästöjärjestelmä 2014 vesikatteen kunnostustyö kuntotutkimusraportin mukaisesti 2014 kylpyhuoneiden ”kopolaattojen” injektointityö 2014 vesikatteen kuntotarkastus 2012 YIT Rakennus Oy 10-vuotisvastuu 2009 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2009 ulkoalueiden puuosien huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-109-0953-0002
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, 50/50, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
5 302,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitus voi päättää pääomavastikkeen muuttamisesta korkotason muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Aleksandranhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö hakeutunut osittain ALV-velvolliseksi, hakeutumisaste 4,61. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 747 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
465 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2035, Lisätiedot: E-luku: 166
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 566 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy, Mika Mali, 0406290500
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Hissien kuntokartoitus 2024 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Radonmittaukset (ei lyödöksiä) 2012 kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2012 rakennustekninen kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakesarjoinaan. Myyjällä ollut vuokrapaikka Kosken parkissa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.