249 000 €70 m²

Vuolteenkatu 18 B, Keskusta, Tampere2h+k+alkovi

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava 70m2 kaksio aivan keskustan sydämessä!

Hatanpään Valtatien ja Vuolteenkadun kulmassa sijaitseva komea tiilitalo lienee jokaiselle tuttu. Sijainti on citykodiksi mitä parhain, kaikki tarvittava löytyy vain askeleen päästä. Arena, Ratinan ostoskeskus ratikka ja sekä rautatie- että linja-autoasema, kaikki aivan vieressä.

Talon henki selviää heti leveään rappukäytävään astuessa, tilaa on! Asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja niistä tulviva luonnonvalo ja avarat tilat tekevät asunnosta ilmavan ja kutsuvan. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäinen, valoisa tila jonka jatkona alkovi joka sopii hyvin erilliseksi työtilaksi tai vaikka makuuhuoneeksi. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku/saunakaappi.

Rauhallinen sijainti tuo vastapainoa kaupungin sykkeelle, asunnossa yhdistyvät klassinen arkkitehtuuri ja rauhallinen asumismukavuus – täydellinen koti sinulle, joka arvostat tyyliä ja laatua.

Tule ja ihastu!

Vain yksityisnäytöt. Tied. Kati Lagerstam LKV 0500-892146

Perustiedot

Sijainti
Vuolteenkatu 18 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21107854
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 098 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+alkovi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 01.04.2026
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kompakt-sauna/suihkukaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025-2029: Huoneistojen ulko-ovien kuntotarkastus ja saneeraus tarpeen mukaan. Lämmönsiirtimen uusiminen teknisen käyttöiän mukaan. Palovaroittimien hankita. Yläpihan A- ja E-rapun seinustan korjaus ja salaojitus.
Tehdyt remontit
Kompakt-saunakaappi TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Hissit peruskorjattu, Porrashuoneet maalattu, Ikkunat ja patteriventtiilit -88, Lämmönsiirrin -04, Lukitus -05, Digivalmius -05, Tuuletusparvekkeiden uusiminen -08, LVIS-remontin hankesuunnittelu -10, Kattoremontti ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2010-2011, Pohjaviemäriremontti 2011, LVISA-saneerauksen tekninen suunnittelu 2011 LVISA saneeraus 2012 - 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Kellaritilojen muutostyöt 2016-2017 Julkisivun- ja pihakannen saneeraus 2019 - 2020 Vuosihuolto paloturva ja palovaroitin. Yläpihan vuotavan sokkelin korjaus E-rapun seinustalta ja yläpihan terassipihan teräskaiteiden maalaus 2023 Energiamittauksen etäluentalaitteen uusinta. Pihamuurin kunnostustyö 2024. Lämmönsiirtimen tarkastus 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
235 325,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 557,14 € / m²
Velkaosuus
13 674,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Pääomavastike
130,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
399 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Kupari
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 098 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Sari Tuominen, sari.tuominen@reim.fi, 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio -06, LVV-järjestelmien kuntotutkimus -03, julkisivun kuntotutkimus 2017, pihakannen kuntotutkimus 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2027
Tontin vuokra
18931 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Rauhallinen oma sisäpiha, jossa uudistettu monipuoliset jätteiden keräyspisteet. 10 M taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.