224 000 €58,5 m²

Näsilinnankatu 16, Keskusta, Tampere2h+k+kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
286,90 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Keskustan kaksio parhaalta paikalta ja yhtiöllä oma tontti!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaupunkikotiin Tampereen sydämessä, Näsilinnankadulla. Asunto tarjoaa rauhallisen asumisympäristön aivan kaupungin sykkeen tuntumassa. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja keittiö tuovat arkeen mukavuutta ja toimivuutta. Asunnon ehdoton valtti on lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua työpäivän jälkeen.

Kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat vain muutaman askeleen päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Tammerkosken rantareitit, puistot ja Pyynikin harjun ulkoilumaastot. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa laajasti remontoitu mm. käyttövesiputket, parvekkeet ja julkisivut.

Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1403056
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
957 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin hormiin, kaapistot (allaskaappi sähköinen), keittiön pöytätasot: kivi ja laminaatti, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: yhtiö
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vinttikomero, vaatehuone sekä eteisessä ja makuuhuoneessa liukukaapistot
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2026 Porraskäytävien maalaus 2026-2027 Hissin kuntoarvio 2026-2028 Taloyhtiön yleisten tilojen saneeraus ja asbestipurku (kellaritilat/tekninen tila) 2028-2029 Postiluukkujen uusinta paloturvallisiksi 2027-2028 Taloyhtiön saunatilojen saneeraus
Tehdyt remontit
1997 Ikkunat ja parvekeovet 2000 Vesi- ja viemäriputkistot 2001 Lukostot 2004 Hissien peruskorjaus 2007 Peltikaton maalaus 2009 Syöksytorvien uusinta 2010 Sähkötarkastus 2010 Pohjaviemärin kunnostus 2010 Lämmönsiirrin sekä patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu 2012 ilmanvaihtojärjestelmä uusittu ja tasapainotettu 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2015 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 2016 Julkisivu-urakan suunnitelmat ja kilpailutus 2017 Teräsrakenteisten aitojen ja portin kunnostus 2017 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusinta 2017 Jäte -ja polkupyöräkatoksen rakentaminen 2017 Asfaltin kunnostus 2019 Pihakannen vesivuotojen korjaus 2020 Yhtiön omistamien liikehuoneistojen remontti 2022 IV puhdistus, tasapainotus ja säätö 2023 Väestönsuojan kunnostus 2024 Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2024 Lukituksen uusinta ja ovipuhelimet 2025 Palovaroittimien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pyynikin koulutalo n. 0,75 km, Tampereen kansainvälinen koulu n. 0,75 km, Tampereen englantilainen koulu n. 0,6 km, Näsipuiston päiväkoti n. 0,45 km, Päiväkoti Touhula n. 0,9 km, Päiväkoti Kiekari n. 0,9 km, Amurin päiväkoti n. 0,65 km, K-Supermarket Kuninkaankulma n. 0,22 km, Sale Amuri n. 0,35 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
212 792,89 €
Neliöhinta
3 829,06 € / m²
Velkaosuus
11 207,11 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
286,90 € / kk
Pääomavastike
117,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 12 € / kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kaapeli TV ja Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100 M kaapelimodeemi. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Yhtiössä vahvistettu ilmalämpöpumpun asennusperiaatteet. Autopaikoilla ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Tontin koko
957 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pia Aho, Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, puh. 020 748 8393, pia.aho@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Frenckellin palvelupiste p. 041 730 8186
Liikenneyhteydet
raitiovaunupysäkki n. 0,35 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukukaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri