109 000 €29,5 m²

Onkiniemenkatu 11 B, Onkiniemi, Tampere1h, kk, kph, p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
124,07 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Yksiö Onkiniemestä!

Tästä viidennen kerroksen pikkukodista avautuu upeat maisemat aina Näsijärvelle asti! Valoisan kodin pohjaratkaisu on kerrassaan loistava. Olohuoneen yhteydessä on alkovisyvennys, joka mahdollistaa kodin kalustamisen fiksusti. Keittiö on juuri sopivan kokoinen ja mukavasti yhteydessä oleskelutilaan. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa ja reilun kokoinen parveke Näsijärven suuntaan on yksiölle harvinaista herkkua! Pienen kodin iloja on myös eteisen hyvät säilytystilat sekä iso kylpyhuone! Tämä koti soveltuu loistavasti niin sijoittajalle kuin omaa ensimmäistä kotia etsivälle.

Onkiniemi tarjoaa asukkailleen keskustan, Särkänniemen sekä Näsijärven läheisyyden. Alueen kehitys on ollut viime vuosina merkittävää monelta osin. Santalahden rantapuisto toimii monipuolisena virkistysalueena sekä tapahtumapaikkana mm. festivaaleille ja kulttuurille.! Kesäisin Näsijärven rantareitti ja uimarannat ovat tämän asuinalueen iloja! Onkinimeen on loistavat kulkuyhteydet ja ratikkareitti kulkee lähietäisyydellä!

As. Oy Näsinkaarre on valmistunut vuonna 1978 ja yhtiö seisoo omalla tontilla. Yhteensä 52 asunnosta koostuvassa yhtiössä on 2000- luvulla uusittu mm. vesikatto, ikkunat sekä parvekeovet. Vuonna 2025 yhtiössä teetettiin talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu, tulevien remonttien osalta. Tarkoituksena on toteuttaa LVIS-saneeraus sekä hissien uusiminen lähitulevaisuudessa. Yhtiössä on selvityksen alla myös lisärakennuttamisen mahdollisuus. Rakennusoikeuden myynnillä yhtiö saisi merkittävää apua taloyhtiön peruskorjauksien rahoittamiseen!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Tämä koti on heti vapaa uudelle asukkaalle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV 0440500659 anna.saravo@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Onkiniemenkatu 11 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
21981695
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
3 286,5 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Keittiökaapiston uusiminen v. 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattiakaivon ympäristössä kohonneita kosteusarvoja ja 9-10/2025. Kylpyhuoneen matto poistettu, lattia kuivatettu ja lattiaan asennetaan uusi muovimatto. Kylpyhuoneen korjaus yhtiön toimesta/valvomana.
. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Näsijärven suuntaan.
Tulevat remontit
2025 Selvitys lisärakentamisen mahdollisuudesta 2025 Hankesuunnitelma kylpyhuoneiden korjaamisesta, LVIS-saneerauksesta, hissien korjauksesta 2026 IV-kanaviston nuohous 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
- Laminaattilattian asennus sekä keittiön kaapiston asennus v. 2015. - Seinät maalattu v. 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Palovaroittimien asennus joka asentoon 2023 Märkätilakartoitus 2022 Älykäs kaukolämpö järjestelmän asennus 2021 Pihasuunnitelman toteutus 2021 Syväkeräysastioiden hankinta 2021 Tulovesijohdon uusinta (kaupungin osuus) 2020 Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurtantatutkimus 2019 Pihakannelle johtavien rappusten korjaus 2017 Kellarin loppujen valurautaviemärien uusinta 2017 Saunojen puuosien uusiminen 2015 Kellarin kylmävesiputkien ja käyttövesiventtiilien uusiminen kellariin 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014 Putkiston kuntotutkimus 2013 Kellarikerroksen valurautaviemärien huuhtelu 2013 Ovipuhelimien uusinta, kellarin valurautaisten viemäriputkien osittainen uusiminen, lukkojen sarjoitus. 2012 Parvekkeiden maalaus 2010 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Porrashuoneiden maalaus 2004 Vesikatteen uusiminen 2002 Elementtien saumaus 2001 IV- kanaviston nuohous
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
3 694,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
124,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
124,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
19.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Huoneistokohtainen sähkö sopimuksen /kulutuksen mukaan. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Näsinkaarre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 286,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Näsihuolto Oy Satakunnankatu 65 33230 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto / Jessica Lindfors p. 010 739 6465 Kontu Isännöinti Oy /Pirkanmaa Valtakatu 15, 2. kerros 37600 Valkeakoski
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kuntotutkimus
2025 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2024-2025 Lisärakentamisen esiselvitys 2023 Märkätilakartoitus 2023-2024 Lisärakentamisselvityksen esikartoitus 2022 Hissien kuntotutkimus 2020 Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurantatutkimus 2014 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12. autohallipaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: - ilmanvaihto: koneellinen poisto - Hallitus on tilannut Afrylta lisäkerrosrakentamiseen liittyvän teknisen lisäselvityksen. - Purkavan lisärakentamisen vaihtoehto on jätetty ulos tarkastelusta ja edelleen mahdollisena lisärakentamisen kohteena on lisäkerrokset ja/tai lisärakennus pihaan. Teknisen selvityksen jälkeen tehdään tarkastelu mahdollisesta esityksestä yhtiökokoukselle, joka tullaan käsittelemään erillisessä yhtiökokouksessa. - Yhtiössä on teetetty talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu, joka on esitelty osakkaille yhtiökokouksessa 17.6.2025. Etenemisestä ei olte tehty vielä päätöstä, vaan asiasta tullaan päättämään loppuvuodesta 2025.
Muut tilat
Alkovissa laminaattilattia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistoon asennettu laminaattilattia v. 2015.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.