- Kohdenumero
- 21266065
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 565 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+s+lasit.p.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan, noin 1-2kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on laminaattilattia ja maalatut seinät.
Varustus:
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on laatoitettu lattia ja seinät.
Varustus:
Allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, sähköinen lattialämmitys.
- Näkymät
- Asunnon ikkuna näkymät ovat koilliseen ja kaakkoon. Ikkunoista on rauhallinen näkymä autokatoksille sekä Kokinpellonraitille.
Asunnolla on kaakonsuuntainen tilava lasitettu parveke, josta on näkymät rauhalliselle, kauniisti kivetetylle Kokinpellonraitille.
Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, on se hieman katutasoa korkeammalla, joten ohikulkijoilla ei ole suoraa näköyhteyttä sisätiloihin.
Ilmansuuntien vuoksi asunto ei kuumene kesäaikaan.
- Tulevat remontit
- 2025: Energiatodistuksen uusiminen (nyk. voimassa 18.12.2025 asti)
2026 :Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun loppumiseen liittyviä tarkastuksia.
2026: (-> toteutetaan 10 vuoden välein) Väestösuojatilan tiiveyskoe.
2026: (-> toteutetaan 10 vuoden välein) IV-kanaviston tarkastus/kuvaus + mahdolliset toimenpiteet (nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö).
2027: (-> toteutetaan 10 vuoden välein) Palovaroittimien uusiminen.
2027: (-> toteutetaan 10 vuoden välein) Parvekelasien tarkastus.
- Tehdyt remontit
- 2022: Seinäpintoja maalattu (tehosteseinät).
2024: Saunan lauteet öljytty. TALOYHTIÖSSÄ: 2017-2024: Normaaleja huolto- ja ylläpitotoimia.
2018: Ulkopuolisen tarkastajan käyttö vuosikorjauksissa.
2018-2022: Rakennuttajan 1-vuotisvastuukorjaukset.
2021: (-> toteutetaan vuosittain) Väestösuojatilan tarkastus, savunpoistojärjestelmien tarkastus
2022: (-> toteutetaan vuosittain) Märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus.
2022: (-> toteutetaan vuosittain) Hajulukkojen toimintakunnon tarkastus ja palovaroittimen toimintakunnon testaaminen ilmanvaihtosuodattimien vaihdon yhteydessä.
2023-2025: Vesikaton tarkastus.
2023-2027: Normaaleja huolto- ja ylläpitotoimia.
2023: (-> toteutetaan 6 vuoden välein) Salaojien ja pumppukaivon tarkastaminen.
2023: (-> toteutetaan 6 vuoden välein) Palovaroittimien paristojen vaihto.
2024: Puupintojen tarkastaminen + mahdolliset toimenpiteet (toteutetaan tarpeen mukaan).
2025: Pihan kuoppien korjaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa on laatoitettu lattia ja paneloidut seinät. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Vuoreksen lähikaupat: Sale 300m, K-Market 150m.
Vuoreksen koulu ja päiväkoti: 200m.
Alueella on kattavat lähipalvelut.
Lähietäisyydeltä löytyy lisäksi Kalevan ostoskeskuksen, Hervannan Duon, Koivistonkylän Prisman sekä Ideaparkin loistavat ja monipuoliset palvelut.
Vuores on moderni, arvostettu ja suosittu asuinalue, joka sijaitsee kauniin luonnon ympäröimänä sekä päivittäisten palveluiden läheisyydessä. Alueella on upeita lenkkipolkuja, uimarantoja, ulkoilumaastoja sekä virkistysalueita.
- Lisätiedot
- Huoneistojen parvekkeelle saa asentaa ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä (YK 12.5.2022).
Yhtiökokouksessa 15.4.2025 päätettiin:
-Kerätä ylimääräistä hoitovastiketta 1,40 €/m2 yhteensä kuuden kuukauden ajan (kesä-marraskuu 2025). Autopaikoilta vastaavasti yhtiöjärjestyksen määräämän kertoimen mukaisesti.
-Antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
-Antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen seuraavan korontarkistusajankohdan yhteydessä.
-Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
Muuta:
Yhtiötä rasittaa 1.3.2016 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa. Sopimus päättyy 28.2.2076.
Yhtiötä rasittaa 30.3.2016 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Vuoreksen Dahlian ja Tampereen kaupungin kanssa.
Pirkanmaan Jätehuolto Oy ja Tampereen kaupunki ovat solmineet keskenään Pirkan Putkikeräys Oy:tä koskevan osakassopimuksen 23.12.2010. Asunto Oy Vuoreksen Crokus on liittynyt 1.4.2016 osapuoleksi osakassopimukseen.
Asunto Oy Vuoreksen Crokus, Vuores Palvelu Oy ja Tampereen kaupunki ovat solmineet keskenään Vuoreksen alueen kiinteistöjen alueellista tietoverkkoa, ylläpitopalvelujen järjestämistä ja palveluyhtiön hallintoa koskevan sopimuksen 24.3.2016.
Taloyhtiöllä on voimassa asuntokauppalain mukainen suorituskyvytömyysvakuus. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/329/source/224923119)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/329/source/224923117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/270/source/226072729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/270/source/226072732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/329/source/224923116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/329/source/224923131)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/329/source/224923124)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/329/source/224923132)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/329/source/224923133)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/329/source/224923129)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/329/source/224923122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/329/source/224923120)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/329/source/224923123)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/329/source/224923128)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/329/source/224923126)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/329/source/224923118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/329/source/224923134)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/329/source/224923130)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/270/source/226072728)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/270/source/226072724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/270/source/226072725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/270/source/226072731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/270/source/226072734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/270/source/226072726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/270/source/226072733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/270/source/226072727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/270/source/226072730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/329/source/224923145)
