182 000 €61,5 m²

Teiskontie 13 F, Kaleva, Tampere2h+k+alk+kph, Parveke

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
308,21 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa ylimmän kerroksen kaksio!

Huippusijainnilta Teiskontien alkupäästä tilava läpitalon kaksio, jonka pohjaratkaisu sopii moniin tarkoituksiin. Olohuoneen yhteydestä löytyvästä suuresta alkovista voit luoda itsellesi työtilan, toisen makuutilan tai sijoittaa sinne vaikka ruokapöydän. Asunnon keittiö on talon aikakauteen kuuluen erillinen ja siellä on tilaa ruokaryhmälle. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja sieltä on käynti idän suuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa sekä eteisessä useampi komero, joten kaappitilaa on runsaasti. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle. Asuntoon on tarvittaessa esteetön kulku talon kellarista / päädystä.

As. Oy Teiskontie 11-13 on valmistunut vuonna 1954 Tampereen kaupungin vuokratontille, jonka vuokrasopimus on voimassa pitkälle vuoteen 2063 saakka. Asuntoja on yhteensä 111, lisäksi 2 liiketilaa. Autoille löytyy vuokrattavia pihapaikkoja 33 kpl ja 16 autotallia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja yhtiössä kattavasti yhteisiä tiloja. Telian laajakaista 100M. Isompia kunnostuksia on tehty mukavasti, ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.

Asunto sijaitsee Teiskontien alkupäässä ratikkareitin varrella viihtyisässä Kalevassa. Yhteydet ovat sujuvat niin korkeakoulukampuksille kuin TAYS:lle, myös omalla autolla liikkuminen helppoa läheisten liittymien ansioista. Keskustan kattavat palvelut lyhyen matkan päässä. Kalevassa on myös hyvät ulkoilualueet, paljon puistoja ja kävelymatka Kauppiin, jossa monipuoliset lenkkeilymaastot.

Tiivistettynä:

- Ylin (6/6 )kerros - Tilava ja valoisa kaksio alkovilla ja parvekkeella - Ratikkareitin varrella, keskustan palvelut ulottuvilla - Suuri hyvin hoidettu taloyhtiö

Tässä on hyvä koti joko itselle tai sijoitukseen! Ota yhteyttä ja käydään paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Teiskontie 13 F, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21496721
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
6 752 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k, 61,50 m2

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitata neliöt.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+alk+kph, Parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin
- Liesi/uuni
- Liesituuletin

Lattia muovimattoa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu seinät sekä lattia

Paikka pyykinpesukoneelle. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaiset varastokomerot sekä kellarissa että ullakolla
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta näkymät niin itään kuin länteen Parvekkeelta on näkymät itään
Tulevat remontit
2025 Yleisten tilojen valaistus, pihan kunnostuksen tarveselvitys, palokatkojen suunnittelu ja toteutus, C-talon alakerran alipaineistus; 2026 Pihan kunnostus; 2027-2035 Märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelu, toteutussuunitelma ja saneeraus; Kunnossapitotarveselvityksen päivittämisen jälkeen on tehty A- ja B- talojen päätyparvekkeiden kuntotutkimus ja nämä tullaan uusimaan (ovat toistaiseksi käyttökiellossa)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimet; 2023 C-talon työpaja; 2022 B-talon liiketila ja wc, kerhohuone ja askartelutila; 2021 Huoneistojen kylpyhuonekartoitus; 2020 Pihan valaistus, lämpöpaketti, taloyhtiön saunatilat; 2018 Lisäpysäköintialue; 2015 Katon kuntotutkimus; 2014 Lukosto; 2013 IV-nuohous ja säätö, patteritermostaatit, lämmön tasapainotus; 2011 Julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekeovet); 2008 Sähkösaneeraus; 2006 Hissit ja antennijärjestelmä; 2004 Pihakansi; 2002-03 Paikoitusalue; 2000 Autotallien ovet; 1999 Lämmönsiirrin ja Ilvestie 2:n katto; 1996-97 Parvekkeet; 1993-94 Putket (käyttövesi ja viemäriverkosto); 1985-87 Katto;
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kalevan ja keskustan kattavat kaupat sekä palvelut

Kaupin ulkoilumaastot lähellä Koulut: Alueella useampi koulu

Hyvät yhteydet myös korkeakouluihin Päiväkoti: Alueella päiväkoteja
Lisätiedot
Talon päädystä kellaritiloista tarvittaessa esteetön kulku taloon / asuntoon
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
182 000 €
Neliöhinta
2 959,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
308,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
24.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Teiskontie 11-13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
112
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 752 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mika Kuhalampi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja ratikka (TKL) Teiskontietä ja Sammonkatua pitkin
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2063
Tontin vuokra
104262.72 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. sähköpistokkeita: 33.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone Taloyhtiön hallinnassa 9 varastoa, asunto ja kaksi liiketilaa.
Muut tilat
Alkovi olohuoneen yhteydessä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia muovimatto Seinät maalattu/tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lattia muovimatto Seinät maalattu/tapetoitu