246 000 €141 m²

Yli-Huikkaantie 1 A, Huikas, Tampere5h, k, tkh, pkh, kph, s, 2 eril.wc, khh, 2 vh, at, 2 var

Myyntihinta
246 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Huikas
Kaupunki
Tampere

Remontoi tästä perheellesi loistokoti huippusijainnilla!

Tervetuloa ihastumaan tähän erittäin keskeisellä sijainnilla olevaan 70-luvun arkkitehtuuria edustavaan kotiin, joka tarjoaa tilojensa puolesta kodin isommallekin perheelle. TIesitkö, että 70-luvun arkkitehtuuri on noussut uudelleen suosioon? Ei ihme, sillä täälläkin viehättävät isot ikkunat, tilavat huoneratkaisut ja kauniit materiaalit.

Talo on valmistunut vuonna 1975 ja seisoo omalla 741 m2 tontilla. Ajanhenkeä kunnioittavin yksityiskohdin ja vaatehuoneella varustettu eteinen tarjoaa runsaasti säilytystilaa perheen ulkovaatteille ja näkymä avautuu valoisasti isoa olohuonetta kohti. Oikealla puolella ovat kodin ensimmäiset kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on säilytystilaa joko kaapein tai vaatehuonein. Isosta olohuoneesta käy kulku talon suojaisalle takapihalle, joka hiljalleen kaipaa puutarhaihmisen hellää hoivaa, mutta huokuu mahdollisuuksia aina terassialueista istutuksiin.

Eteisen vasemmalla puolella sijaitsee kodin ensimmäinen erillinen wc, sekä neljäs kodin makuuhuoneista. Keittiö avautuu etupihan suuntaan ja varusteluun kuuluvat mm. kylmiö, sähköliesi, astianpesukone sekä runsas lasku- ja säilytystila. Kodinhoito- ja vaatehuone ovat käytännöllisesti heti keittiön vieressä. Ajanhenkeä huokuva avotakka luo tunnelmaa syysiltoihin ja yhdistyy kylpyhuoneen kautta omaan sähkökiukaalla varustettuun saunaan. Takkahuoneesta pääset suoraan takapihalle jäähdyttelemään löylyjen jälkeen. Kylpyhuoneosaston yhteydessä on käytännöllisesti kodin toinen erillinen wc. Säilytystilaa talosta löytyy runsaasti, sillä vaatehuoneiden lisäksi rakennuksessa on tilava autotalli sekä kaksi lämmintä varastoa, joista toinen on teknisen tilan yhteydessä.

Huikas on Tampereen itäinen kaupunginosa, joka sijaitsi Tampereen kaupunkiin vuonna 1947 liitetyn Messukylän kunnan alueella. Nykyisin Huikas on yksi Tampereen halutuimpia asuinalueita sijaiten kehittyvät Kalevan ja Hakametsän vieressä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Täältä liikkuminen käy helposti - Sammon valtatiellä pysähtyy linja-auto monta kertaa tunnissa, ratikalle on kävelymatka ja autolla pääset isoille valtaväylille muutamissa minuuteissa. Perheen pienimmille ovat lähellä niin päiväkodit, koulut kuin harrastusmahdollisuudetkin.

Tämä koti on täynnä potentiaalia, joten tule rohkeasti unelmoimaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen (vanhempainvapaalla) Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV asuntomyyjä, partner 0504966170 | eeva@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Yli-Huikkaantie 1 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Huikas
Kohdenumero
20788484
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
741 m²
Kokonaispinta-ala
172,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu rakennepiirustuksista ja myyjältä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta ja olla tarkistusmittauksen jälkeen mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Muita tiloja ovat autotalli ja varastot. Takkahuone on laskettu asuintiloihin.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, tkh, pkh, kph, s, 2 eril.wc, khh, 2 vh, at, 2 var
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: kylmiö. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: allas. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Rakennuksessa on runsaasti lämmintä varastotilaa.vaatehuone
Tehdyt remontit
2008: Ikkunat uusittu 2014: Käyttövesiputket uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-006-4919-0008

Hinta

Myyntihinta
246 000 €
Kiinnitykset
16818

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen toimijan taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero
729 e/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Julkisivuverhouksena tiili-ja osin puuverhous. Yläpohja on puurakenteinen. puu, tiili
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
E2018 E-luku: 282 Viimeinen voimassaolopäivä: 6.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
741 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
180 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupakuvien mukaan nykyisen talon rakennusala saa olla 210 m2.
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
tyydyttävä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
kaksi vaatehuonetta, autotalli ja kaksi lämmintä varastoa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: betoni. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, muu, osalaatoitus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan