204 900 €50,5 m²

Federleynkatu 9 A, Niemenranta, Tampere2h+k+s+p

Velaton hinta
204 900 €
Hoitovastike
202 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja moderni kaksio Niemenrannan suositulla alueella

Tämä upea ja hyvin suunniteltu kaksio sijaitsee Tampereen halutulla Niemenrannan alueella. Vuonna 2015 valmistunut koti yhdistää modernin mukavuuden ja toimivan tilankäytön. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja sen 50,5 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti. Koti on siistissä kunnossa ja tarjoaa viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asumisen turvallisuuteen ja mukavuuteen. Parvekelasitukset on tarkistettu, palovaroittimet uusittu ja yhtiössä on kameravalvonta sekä esteettömyysratkaisuja. Tulevia huoltotoimenpiteitä ovat muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistus ja katon huolto.

Niemenranta tunnetaan luonnonläheisestä ja viihtyisästä ympäristöstään, jossa järvimaisemat, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet yhdistyvät kaupungin palveluihin.

Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit modernia ja huolettomasti hoidettua kotia arvostetulta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 9 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80457655
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 205 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säästö Kuntoarvion ja PTS-suunnitelman laadinta Ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa Kattohuolletaan kerran vuodessa
Tehdyt remontit
Parvekelasitukset tarkastettu toukokuussa 2021 Palovaroittimet vaihdettu 2024 Kameravalvonta Esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-264-7903-2
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Elisa huoneistokaista 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
204 900 €
Myyntihinta
122 052,40 €
Neliöhinta
4 057,43 € / m²
Velkaosuus
82 847,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
202 € / kk
Pääomavastike
777,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
979,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,083 €/m3 Lämmin vesi 9,23 €/m3
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouspäätökset 21.5.2025 Talousarvion yhteydessä valtuutettiin hallitus perimään 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä määrittelemään pääomavastike tarvittaessa uudelleen koron­tarkistuksen yhteydessä koronmuutosta vastaavasti. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista 6, jolla sijaitsee yhtiön 9 autopaikkaa. Yhteisjärjestelysopimus 16.6.2014. Jokaiseen huoneistoon on jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnoissa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. Vastikemaksujen perusteet yhtiöjärjestyksen § 5. Wc:n, kodinhoito-, pesu- ja löylytilojen lattialämmityksen sekä huoneistokohtaisten lämmön talteenottokoneiden sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 678 830 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
77,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2019, Lisätiedot: e-luku=89
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 205 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Mikko Isoniemi, 0440475044
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.