179 000 €79 m²

Pehkusuonkatu 17 A, Hallila, Tampere3h, k, kph, s, wc, las.p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
339,70 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

Ratikkareitin läheisyydestä vapautumassa hissitalon 2/5 kerroksen tilava kolmio! Asunto on erittäin siistissä kunnossa: pintoja, kylpyhuone, sauna ja keittiö uusittu viimeisen 10 vuoden aikana. Isot huoneet ja hyvin säilytystilaa kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa. Oma sauna sekä erillinen pieni kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.

1991 valmistunutta yhtiötä on hyvin kunnossapidetty. Viimeisempänä on juuri valmistunut julkisivukorjaus. Sijainti on erinomainen niin hyvien liikenneyhteyksien kuin ulkoilureittien läheisyydessä. Hervannan monipuoliset kauppa- ja liikuntapalvelut, sekä kampukset muutaman kilometrin etäisyydellä.

Esittelyt sopimuksen mukaan! Soita ja sovi oma näyttöaikasi p. 050 529 2222 / Tanja Komulainen.

Perustiedot

Sijainti
Pehkusuonkatu 17 A, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
21965495
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
6 814 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2019: harmaat kaapistot, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, välitilassa levy, tasot laminaattia, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2015. Suihkun allas, peilikaappi, laatta / kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, muovimatto, seinät tapetti.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus 2025 (tehty), rakennusten sisäpuolisten putkistojen kuntotutkimus, hissien uusiminen.
Tehdyt remontit
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: Lattialaminaatin asennus 7/2015 Pesuhuoneen saneeraus 2015 (valmis lokakuu) Paneelien ja lauteiden uusiminen Keittiö 8/2019 WC-pintaremontti, vesikalusteiden vaihto 2022 Kiukaan vaihto. TALOYHTIÖSSÄ: Kts. kunnossapitotarveselvitys. Viimeisimmät ja keskeisimmät tehdyt korjaukset: 2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2021 ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, huoneiston A6 ja autotalli 5 käyttövesiputken pistevuodon jälleenrakennustyöt, vuoto putkikanaalissa, jälkiheijastavat kerrosnumerot porraskäytäviin, pihapuiden kaatoa 5 kpl. 2020 porraskäytävien maalaus ja kellarikerroksen alaslaskettujen kattojen uusinta ja uudet porraskäytävien ja yleistilojen LED-sisävalot, viemäristön puhdistus ja kuvaus (ei huoneistoviemäreitä) (pysty- ja pohjaputket, sadevesilinjat, salaojien kuntotutkimus, ei löydetty salaojia), parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia. 2019 sähköautolataus kapasiteettikartoitus (vapaa kapasiteetti 64 kW), parvekkeiden sisäpuolen saumausten tarkastuksia ja korjauksia, sivuvirtasuodattimen asennus ja lämpöverkon ilmaus, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, B-talon yleistilojen huippuimurin uusinta. 2018 lämmönsiirtimen uusinta, lämmönsiirtimen korjaus. 2015 julkisivusaneeraus. 2013 takuutyöt + lisätyö parvekkeiden etu-elementtien saumaukset. 2013-2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ikkuna/parvekeovien uusinnan yhteydessä, IV- puhaltimien kierrosluvun säädön parantaminen. 2013 julkisivusaumaukset ja maalaukset ja ikkuna-/parvekeovien uusinta. 2012 hissien kannatinvaijereiden vaihto. 2010 lämmönsiirtimen uusinta. 2009 vesikaton uusinta. 2007 lukoston uusiminen. 1993 pihan asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2018. Pystykiuas (2022), lauteet, paneloitu, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa vieressä. Kauppakeskus Duo n. 2.3 km. Tampereen keskustaan n. 8 km. Koulut: Kanjonin koulu n. 600 m, Pohjois-Hervannan koulu 3 km. Päiväkoti: Hallilan päiväkoti n. 450 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
169 514 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 265,82 € / m²
Velkaosuus
9 486 €

Vastikkeet

Hoitovastike
339,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 10 e/kk. Taloyhtiössä on valmistunut julkisivusaneeraus, josta koituva lainaosuus tälle asunnolle on 9486 euroa, rahoitusvastike 81,49 e/kk. Lainaosuus poismaksettavissa 15.12.2025, ja rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.1.2026 alkaen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hallilanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 814 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis Oy, Ari Rasimus, p. 0440475087
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell p. 041 7308168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL yhteydet ja ratikkapysäkki n. 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2050
Tontin vuokra
16250 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14. sähköpistokkeita: 52.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiö kaapeli-TV/laajakaista jatkosopimus ns. kaapeli-tekniikalla (kaapeli-TV-verkkoa pitkin nettiyhteys 10M/10M). Internet yhteyden salaamisesta asukkaat vastaavat itse. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen.
Muut tilat
Eteisessä lattia laminaattia, liukuovikaapit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät tapetti, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti.