154 000 €92,5 m²

Ylioppilaankatu 9 B, Länsi-Hervanta, Tampere4h + k + vh + s + parv (lasitettu) + ak

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
455,10 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Hervanta
Kaupunki
Tampere

Ylioppilaankadulla, Länsi-Hervannan rauhallisella alueella sijaitsee tämä tilava ja valoisa perheasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreä, puustoinen näkymä, tuoden luonnon rauhan suoraan kotiisi. Keittiö ja yksi makuuhuoneista tarjoavat näkymät taloyhtiön leikkipihalle, mikä on ihanteellista lapsiperheille.

Asunto on hyväkuntoinen ja sen 92,5 neliötä jakautuvat käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, vaatehuoneeseen ja saunaan. Keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uudet pinnat ja kalusteet viime vuosina. Asunnon parkettilattiat ja tapetoidut seinät luovat kodikkaan tunnelman.

Sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet: bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Hervannan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.

Taloyhtiö Asunto Oy Hervannan Satokielo on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja autokatospaikka. Lähistön ulkoilumaastot, kuten Suolijärven lenkkipolut ja uimaranta, jossa talvisin avantouintimahdollisuus, tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia luonnon keskellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja erinomaiset palvelut.

Perustiedot

Sijainti
Ylioppilaankatu 9 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Länsi-Hervanta
Kohdenumero
80461260
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
3 156 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + vh + s + parv (lasitettu) + ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Electrolux), liesituuletin (Siemens), liesi (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu 2009. Tilavassa keittiössä on astianpesukone, induktiolieso, jääkaappipakastin, liesituuletin, jossa aktiivihiilisuodatin, tammilaminaattitasot ja valkoiset kaapinovet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on remontoitu 2021, jolloin pesuhuoneessa on uusittu vesiputket ja sulut. Suihkussa on suihkuseinä. WC-istuin, bidee suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattiakaivo ja lääkekaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssa on istuimen lisäksi bidee suihku, käsienpesuallas, lääkekaappi ja peilikaappi, WC:n lattia on remontoitu 2021, jolloin on tehty myös vedeneristys.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta avautuu vehreä ja puustoinen näkymä, mikä tuo rauhallista tunnelmaa asuntoon. Toisella puolella on taloyhtiön leikkipiha ja istutuksia.
Tulevat remontit
2026 Porrashuoneiden seinien ja porrastasanteiden kunnostus. 2026 Pyöräkellarirappujen kunnostus 2027 LVV seurantatutkimus 2028 LVI-järjestelmien korjaukset, energiaremontti 2028 Paikoitusalueen pinnoitteen uusiminen. Kyseinen listaus on kunnossapitotarveselvityksen mukainen hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2025 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Autokatoksen maalaus ja jätekatoksen kunnostus 2024 Jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu 2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja huolto 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus (nykyisillä venttiileillä) 2023 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2022 LVV seurantatutkimus 2021 Sähköauton latauspaikka 2020 Piha-asfaltoinnin uusiminen 2020 Ulko- ja tuulikaappiovien kunnostus 2019 Viemäreiden huuhtelu 2019 Piharemontti suunnitelman mukaan 2018 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2016 LVV kuntotutkimus 2016 Ulkoportaiden kunnostus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe 2013 Vesikatteen uusiminen 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2012 Lämmönsäädinautomaatikan uusiminen 2011 Leikkipihan ja -völineiden tarkastus ja kunnostus 2009 Lukostosarjoitus 2009 Pesulaosaston kunnostus 2009 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2009 Huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen 2009 Pesutilojen kunnostuksia 2008 Asfalttikorjauksia piha-alueilla 2008 Autokasotsten kunnostus 2005 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe Tarkemman korjauslistauksen ennen v. 2005 saat välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu 2023. Tunnelmallisessa saunassa on haapaseinät, tervaleppä lauteet sekä Harvian sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market tien toisella puolella, noin 100m. Eläinlääkäriasema, baari, parturi-kampaamo.
Kattavat palvelut Hervanta-keskuksella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-065-7180-0002
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 40/20 Mega, VDSL

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
1 664,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
455,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10,98 € / kk Lisätietoja maksuista: Huoneistoon asennettu huoneistokohtainen vesimittari Kylmä vesi 4,71 €/ m3 Lämmin vesi 9,56 €/m3 Lataussähkö 0,15€/kwh
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hervannan Satokielo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan kaikista niistä korjaus-, kunnossapito-, verotus- ja muista kustannuksista, jotka voidaan todeta aiheutuvan autokatoksen rakenneosista, vastaavat vain autokatospaikan haltijat erikseen kerättävällä vastikkeella, jotka määräytyy autopaikkojen lukumäärän suhteen. Taloyhtiön kiinnitykset: 170 718 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2034, Lisätiedot: E-luku: 151
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuleti
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 156 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Juuso Pohjanharju, juuso.pohjanharju@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Julkisen liikenteen kääntöpaikka on noin 200m päässä, jossa linja-auto usein odottamassa lähtöä. Linja-autot numeroilla 4 ja 5 kulkevat Tampereen keskustaan, Hervanta keskuksesta pääsee myös raitiovaunun kyytiin, joita menee useita tunnissa.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 29.04.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Viemäriputkien osalta on tehty kuntotutkimus 29.4.2022.
Pihan kuvaus
Lasten leikkipaikka pihassa, johon näkymä keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunasta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikka kuuluu osakkeeseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Auton lämmityslaitteelle pistorasia ja pyydettäessä taloyhtiö voi asentaa paikkaan hidaslatauksen sähköautolle. Autopaikkamaksu tämän jälkeen 27 €/kk/paikka + sähkönkulutus. Sähkö laskutetaan kerran vuodessa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv, rengasvarasto autonrenkaille ja urheiluvälinevarasto (Myös lastenvaunuvarasto )
Muut tilat
Tilava vaatehuone, jossa hyllyt ja vaatetanko. Lattiassa muovimatto. Seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat tilavat ja antavat näin monia mahdollisuuksia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis puustoinen näkymä. Parveke on lännen suuntaan, joten ilta-auringosta pääsee nauttimaan vaikka joka ilta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.