- Kohdenumero
- 607245
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 639 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+parveke
- Huoneita
- 2
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, joka on uusittu noin 2 vuotta sitten. Erillisuuni kiertoilmalla, Induktioliesitaso (liesitasossa halkeama), liesituuletin ja astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneesta löytyy suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari, vintti
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Märkätilakatselmuksen yhteydessä ilmennyt, että yli 90 % kylpyhuoneista ovat ylittäneet teknisen käyttöiän. Hankeselvitys kylpyhuoneiden korjaamisesta ja samalla tehtävistä muista mahdollisista remonteista on käsitelty yhtiökokouksessa huhtikuussa 2024 ja maaliskuussa 2025. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet 50 000 euron asti tilata tarkempaa hankesuunnittelua hankkeeseen liittyen. Hankesuunnittelusta on pidetty osakasinfo 13.11.2024, jossa hankesuunnitelmaa esitelty osakkaille ja 6.3.2025 on päätetty edistää hanketta varsinaiseen suunnitteluvaiheeseen. Suunnitelmat pyritään saamaan valmiiksi syksyyn 2025 mennessä, loppuvuodesta pidetään erillinen yhtiökokous, jossa päätetään urakkaan lähtemisestä. Arvio hankesuunnitteluvaiheessa hankkeen
kokonaiskustannuksista on noin 6 200 000 euroa, mutta urakkakokonaisuudesta ei ole vielä päätetty ja kustannukset tarkentuvat suunnitteluvaiheen päätyttyä urakkakilpailutuksen jälkeen.
Hallituksen esitys varsinaiseen suunnitteluun etenemisestä on ollut seuraava:
Suunnittelutarve (hankesuunnitelman vaihtoehto V3+2,3)
* kaikki asuntojen kylpyhuonetilat suunnitellaan saneerattavaksi (pinnat ja kalusteet)
* asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit (etäluettavana)
* antenni ja televerkon uusiminen (Traficom 65 -asetuksen mukaan)
* käyttövesiputkistot suunnitellaan muutettavaksi nykymääräysten mukaisiksi (katon suunnasta ja vedenmittaus)
* sähköt suunnitellaan uusittavaksi koko kiinteistöön
* ilmanvaihtokoneet uusitaan ja poistoventtiilit uusitaan säädettäviin
* suunnitellaan vähintään varaukset sähköautojen lataukselle (autohalli ja varaus pihaan)
* palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin
Rakennuttajakonsulttina hankkeessa toimii A-Insinöörit Oy.. Suunnitellut: Talotekniikkasaneerauksen suunnitteluvaihe on käynnistymässä vuoden 2025 aikana.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
- Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen varsinainen suunnittelu
- Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen toteutus
- Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin
- Hissien modernisointi
- Tehdyt remontit
- 1995-1996 Parvekekorjaus
1998-1999 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta (liikesiiven ja autohallin viemäreitä ei ole uusittu)
1999 Lukkojen uusinta
1990, 2000 Tiilikattojen uusinta
2001-2002 Hissien modernisointi
2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus
2009 Julkisivu, ikkuna ja parvekesaneeraus
2009-2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon 24 porrastasojen pinnoitusten uusiminen
2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen
2019-2020 Lukoston uusiminen
2022 Liiketilojen pintaremontti
2023 Hissipuhelimien päivitys
2024 Märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin
2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja hormitutkimus
2024 Katutason liiketilan remontti
2025 Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojen korjauksen hankesuunnittelu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 kesällä.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppana toimii Sale Hippos. Lähin posti sijaitsee Ilmarinkadun K-marketissa. Läheisyydessä myös Sammonkirjasto ja Tammelan terveysasema. Koulut: Sammon keskuslukio, Kalevan lukio, Sammon koulu, TAMK ammattikorkeakoulu. Päiväkoti: Sammon päiväkoti. Kalevan uimahalli, TAYS keskussairaala, Kaupin ulkoilumahdollisuudet, Kiovan puisto, Kalevan kirkko, Kaikki Tampereen keskustan palvelut lyhyen raitiovaunumatkan etäisyydellä.
Yhtiöllä on rauhaisa sisäpiha. Jätehuollosta vastaa laadukas Molok järjestelmä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TAMPERE