120 000 €22,5 m²

Raamikatu 2 A, Niemenranta, Tampere1h+kt

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
83,25 € / kk
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Kompakti yksiö Niemenrannassa

Tämä kompakti yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin yksinasujalle modernissa Niemenrannassa.

Huoneiston tonttiosuus on lunastettu jonka vuoksi huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät Niemenrannanaukiolle sekä Näsijärvelle.

Niemenranta tunnetaan rauhallisena ja luonnonläheisenä asuinalueena, joka tarjoaa kauniit ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten S-market ja Lielahden kauppakeskus, joten arjen asiointi on helppoa.

Tämä valoisa ja viihtyisä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

Myynti & esittelyt

Vesa Lamminmäki, Yrittäjä 040 9689460 vesa@lkvnordichomes.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raamikatu 2 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80461185
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Tontin pinta-ala
827 m²
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimus määräaikainen vuoden loppuun saakka jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. 1kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät
hoitovastikkeeseen.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Huoneiston ikkunoista avautuu avara näkymä Niemenrannanaukiolle sekä Näsijärvelle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Niemenrannan S-market ja Lielahden monipuoliset palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä Raamikadulta. Alueelta löytyvät kauppakeskus Like, useita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä kuntosaleja. Lähettyvillä on myös kirjasto, apteekki ja terveysasema, ja arjen asiointi hoituu helposti kävellen tai pyörällä.
Paikallistiedot: Raamikatu 2 sijaitsee Niemenrannassa, modernilla ja rauhallisella asuinalueella Näsijärven rannalla. Alue tarjoaa kauniit ulkoilureitit, läheiset palvelut Lielahdessa ja erinomaiset raitiotie sekä bussiyhteydet keskustaan. Luonnonläheinen ja kehittyvä Niemenranta yhdistää mukavasti rauhan ja kaupunkielämän.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-264-7919-0003
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10/10M , Ethernet , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
56 718,18 €
Neliöhinta
5 333,33 € / m²
Velkaosuus
63 281,82 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
83,25 € / kk
Pääomavastike
370,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niemenrannan Elegia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: irtaimistovarasto, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, vss/irtaimistovarasto, kuivaushuone, sauna. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 573 025 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
191,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
827 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, 0440 475 087
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.12.2064
Tontin vuokra
25 800,84 € / vuosi
Tontin kuvaus
Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön pihalla on kaksi kappaletta vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kotoisa sekä valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.